Rua Pedro Américo, 189 (Catete)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.182/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.182/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 485 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.813/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.727/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 580.000R$ 8.788/m²
- jan/2026APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 475.000R$ 8.333/m²
- dez/2025APT 603Apartamento · 6º andar57 m²R$ 450.000R$ 7.895/m²
- nov/2025APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 485.000R$ 7.348/m²
- out/2025APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 540.000R$ 8.182/m²
- abr/2025APT 604Apartamento · 6º andar58 m²R$ 465.000R$ 8.017/m²
- jul/2024APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 500.000R$ 8.772/m²
- jul/2023APT 604Apartamento · 6º andar58 m²R$ 420.000R$ 7.241/m²
- nov/2022APT 501Apartamento · 5º andar66 m²R$ 510.000R$ 7.727/m²
- jun/2022APT 702Apartamento · 7º andar66 m²R$ 474.000R$ 7.182/m²
- dez/2021APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 445.000R$ 7.672/m²
- set/2021APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
- abr/2021APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
- abr/2021APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 370.000R$ 6.379/m²
- set/2020APT 504Apartamento · 5º andar58 m²R$ 420.000R$ 7.241/m²
- ago/2019APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 364.000R$ 5.515/m²
- jan/2019APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 425.000R$ 7.456/m²
- ago/2015APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 525.000R$ 9.052/m²
- jun/2013APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 490.000R$ 8.596/m²
- nov/2012APT 401Apartamento · 4º andar66 m²R$ 510.000R$ 7.727/m²
- out/2012APT 602Apartamento · 6º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,4 mi
~40 unidades de 66 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 331 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.868/m² · 23 |
| 2012 | R$ 7.652/m² · 2 | R$ 6.390/m² · 36 |
| 2013 | R$ 8.596/m² · 1 | R$ 7.750/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 9.048/m² · 31 |
| 2015 | R$ 9.052/m² · 1 | R$ 9.045/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 9.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 7.718/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.863/m² · 8 |
| 2019 | R$ 6.486/m² · 2 | R$ 7.069/m² · 18 |
| 2020 | R$ 7.241/m² · 1 | R$ 8.297/m² · 16 |
| 2021 | R$ 7.284/m² · 4 | R$ 7.054/m² · 42 |
| 2022 | R$ 7.455/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2023 | R$ 7.241/m² · 1 | R$ 7.155/m² · 20 |
| 2024 | R$ 8.772/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 45 |
| 2025 | R$ 7.956/m² · 4 | R$ 7.241/m² · 49 |
| 2026 | R$ 8.561/m² · 2 | R$ 8.266/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 7.652/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.596/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.052/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.486/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.241/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 7.284/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.455/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.241/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.772/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 7.956/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.561/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.897/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.927/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 8.068/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 8.553/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 7.727/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.895/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 7.182/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Pedro Américo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Apartamento | 33 | R$ 8.354/m² | R$ 520 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 7 | R$ 9.929/m² | R$ 541 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 21 | R$ 9.043/m² | R$ 289 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 149 | R$ 7.708/m² | R$ 200 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 4 | R$ 11.118/m² | R$ 322 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 20 | R$ 7.289/m² | R$ 518 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 10 | R$ 7.604/m² | R$ 514 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 10 | R$ 7.451/m² | R$ 380 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 3 | R$ 11.439/m² | R$ 217 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 4 | R$ 8.557/m² | R$ 380 mil |