Rua Carlos de Vasconcelos, 63 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.787/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.787/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.220/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.429/m² – R$ 7.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.729/m²
- jul/2026APT 202Apartamento · 2º andar192 m²R$ 1.250.000R$ 6.510/m²
- ago/2023APT 102Apartamento · 1º andar192 m²R$ 1.000.000R$ 5.208/m²
- jun/2020APT 302Apartamento · 3º andar192 m²R$ 1.100.000R$ 5.729/m²
- set/2013APT 101Apartamento · 1º andar192 m²R$ 1.280.000R$ 6.667/m²
- fev/2012APT 301Apartamento · 3º andar192 m²R$ 825.000R$ 4.297/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30 mi
~23 unidades de 192 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 624 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.935/m² · 17 |
| 2012 | R$ 4.297/m² · 1 | R$ 5.195/m² · 19 |
| 2013 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 7.039/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 8.083/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 6.975/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 6.895/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 6.625/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.882/m² · 13 |
| 2020 | R$ 5.729/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.979/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 6.173/m² · 23 |
| 2023 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 5.954/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 5.362/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 6.061/m² · 29 |
| 2026 | R$ 6.510/m² · 1 | R$ 6.455/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.297/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.510/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.208/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.510/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 522.367R$ 6.219/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.765/m² | R$ 865 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 6 | R$ 8.356/m² | R$ 459 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 898 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 13 | R$ 6.000/m² | R$ 390 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 17 | R$ 5.441/m² | R$ 370 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 8 | R$ 6.455/m² | R$ 355 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 17 | R$ 5.455/m² | R$ 300 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 7 | R$ 4.947/m² | R$ 340 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 12 | R$ 7.342/m² | R$ 650 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 47 | R$ 7.391/m² | R$ 595 mil |