Rua Itacuruça, 107 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.962/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.962/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (187 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.942/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.872/m² – R$ 7.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.372/m²
- dez/2025CAS IXCasa209 m²R$ 1.100.000R$ 5.263/m²
- ago/2025CAS 2Casa187 m²R$ 1.025.000R$ 5.481/m²
- abr/2023CAS 5Casa120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
- mar/2012CAS 3Casa259 m²R$ 750.000R$ 2.896/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.896/m² · 1 | R$ 2.896/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.039/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.032/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.033/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.167/m² · 1 | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.372/m² · 2 | R$ 5.372/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.167/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.372/m² |
Calculadora
R$ 1.039.420R$ 5.940/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Itacuruça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 6 | R$ 6.842/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 6 | R$ 9.068/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 20 | R$ 7.741/m² | R$ 568 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 3 | R$ 5.628/m² | R$ 478 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 9 | R$ 6.250/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 7.150/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 5 | R$ 5.868/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 8 | R$ 6.934/m² | R$ 846 mil |
| Nº 116 | Casa | 4 | R$ 6.755/m² | R$ 860 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 1 mi |