Rua Bernardo de Vasconcelos, 1493 (Realengo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 68 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 2.955/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 148 mil
50 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 68 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.955/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 148 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.366/m²
Unidade típica
R$ 81 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.349/m² – R$ 1.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 176 mil
Mediana da listaR$ 2.981/m²
  1. fev/2026APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 68.314R$ 1.366/m²
  2. out/2024APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar52 m²R$ 176.244R$ 3.389/m²
  3. out/2023APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 135.959R$ 2.719/m²
  4. jan/2022APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
  5. dez/2018APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar50 m²R$ 169.000R$ 3.380/m²
  6. nov/2017APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
  7. set/2017APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  8. dez/2016APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
  9. nov/2015APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar52 m²R$ 164.000R$ 3.154/m²
  10. out/2014APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar50 m²R$ 152.000R$ 3.040/m²
  11. set/2011APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~94 unidades de 50 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.175 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.200/m² · 1R$ 1.760/m² · 5
2012—R$ 1.943/m² · 12
2013—R$ 2.400/m² · 10
2014R$ 3.040/m² · 1R$ 2.600/m² · 7
2015R$ 3.154/m² · 1R$ 2.800/m² · 7
2016R$ 2.981/m² · 1R$ 2.817/m² · 9
2017R$ 2.946/m² · 2R$ 2.896/m² · 4
2018R$ 3.380/m² · 1R$ 2.720/m² · 2
2019—R$ 3.260/m² · 4
2020—R$ 2.404/m² · 3
2021—R$ 3.000/m² · 3
2022R$ 2.692/m² · 1R$ 2.895/m² · 4
2023R$ 2.719/m² · 1R$ 2.930/m² · 2
2024R$ 3.389/m² · 1R$ 3.389/m² · 3
2025—R$ 2.000/m² · 3
2026R$ 1.366/m² · 1R$ 1.349/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120152 vendas2017202220242026
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20111 vendas · R$ 2.200/m²
20141 vendas · R$ 3.040/m²
20151 vendas · R$ 3.154/m²
20161 vendas · R$ 2.981/m²
20172 vendas · R$ 2.946/m²
20181 vendas · R$ 3.380/m²
20221 vendas · R$ 2.692/m²
20231 vendas · R$ 2.719/m²
20241 vendas · R$ 3.389/m²
20261 vendas · R$ 1.366/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2º3ºR$ 3.389/m²4º
Ver tabela
2ºR$ 2.043/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.692/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.389/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 80.612R$ 1.366/m² · curva logradouro
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Nº 459Sala1R$ 1.321/m²R$ 86 mil
Nº 463Casa1R$ 1.965/m²R$ 163 mil
Nº 735Apartamento8R$ 3.674/m²R$ 239 mil
Nº 749Apartamento4R$ 3.431/m²R$ 244 mil
Nº 1595Apartamento23R$ 2.306/m²R$ 115 mil
Nº 2073Casa1R$ 1.422/m²R$ 218 mil
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