Rua Professor Carvalho e Melo (Realengo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Professor Carvalho e Melo, em Realengo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.275/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 527, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.275/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 131 mil
- ~40 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.165/m²4 vendas · mediana R$ 350 mil (149 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 375 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.763/m² – R$ 2.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
- ago/2026Rua Professor Carvalho e Melo, 547LOT 6 PAL 30569 QDR 9Casa173 m²R$ 350.000R$ 2.023/m²
- mai/2026Rua Professor Carvalho e Melo, 369CasaCasa366 m²R$ 360.000R$ 984/m²
- abr/2026Rua Professor Carvalho e Melo, 414LOT 33 QDR 11 PAL 14965Casa125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
- abr/2026Rua Professor Carvalho e Melo, 294CasaCasa117 m²R$ 270.000R$ 2.308/m²
- fev/2024Rua Professor Carvalho e Melo, 295CasaCasa70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- jan/2021Rua Professor Carvalho e Melo, 287CasaCasa284 m²R$ 324.832R$ 1.144/m²
- ago/2020Rua Professor Carvalho e Melo, 527FTECasa107 m²R$ 172.500R$ 1.612/m²
- ago/2020Rua Professor Carvalho e Melo, 527FDSCasa43 m²R$ 62.500R$ 1.453/m²
- jul/2015Rua Professor Carvalho e Melo, 330CasaCasa69 m²R$ 90.000R$ 1.304/m²
- mar/2013Rua Professor Carvalho e Melo, 422LOT 32 QDR 11 PAL 13421Casa65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Realengo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.134/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 1.810/m² · 82 |
| 2013 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 2.018/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 2.545/m² · 72 |
| 2015 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 2.038/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 2.321/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 1.600/m² · 57 |
| 2020 | R$ 1.533/m² · 2 | R$ 1.837/m² · 67 |
| 2021 | R$ 1.144/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 77 |
| 2022 | — | R$ 2.019/m² · 66 |
| 2023 | — | R$ 1.748/m² · 66 |
| 2024 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 75 |
| 2025 | — | R$ 1.818/m² · 75 |
| 2026 | R$ 2.165/m² · 4 | R$ 2.018/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.533/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.144/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.165/m² |
Calculadora
R$ 374.724R$ 2.166/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Professor Carvalho e Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 400 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 277 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.153/m² | R$ 291 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 1.590/m² | R$ 110 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 1.009/m² | R$ 369 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 359 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 263 mil |
| Nº 527 | Casa | 2 | R$ 2.008/m² | R$ 154 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 350 mil |