Rua Hélio do Amaral, 30 (Realengo)

Foram registradas 91 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 167 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 1.125/m²
Vendas registradas
91
desde 2011
Valor mediano
R$ 50 mil
44 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 167 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.125/m²Neste prédio: 91 vendas · mediana R$ 50 mil (44 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.195/m²
Unidade típica
R$ 94 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.000/m² – R$ 3.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 91

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 183 mil
Mediana da listaR$ 3.421/m²
  1. jul/2026APT 304 BLC 6Apartamento · 3º andar44 m²R$ 166.670R$ 3.788/m²
  2. abr/2026APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar44 m²R$ 37.901R$ 861/m²
  3. mar/2026APT 503 BLC 4Apartamento · 5º andar44 m²R$ 38.790R$ 882/m²
  4. fev/2026APT 304 BLC 8Apartamento · 3º andar44 m²R$ 46.000R$ 1.045/m²
  5. fev/2026APT 301 BLC 12Apartamento · 3º andar44 m²R$ 43.743R$ 994/m²
  6. jan/2026APT 101 BLC 13Apartamento · 1º andar44 m²R$ 145.000R$ 3.295/m²
  7. jan/2026APT 103 BLC 11Apartamento · 1º andar44 m²R$ 53.000R$ 1.205/m²
  8. jan/2026APT 201 BLC 6Apartamento · 2º andar44 m²R$ 45.024R$ 1.023/m²
  9. jan/2026APT 404 BLC 11Apartamento · 4º andar44 m²R$ 43.024R$ 978/m²
  10. nov/2025APT 401 BLC 13Apartamento · 4º andar44 m²R$ 173.036R$ 3.933/m²
  11. out/2025APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar44 m²R$ 171.979R$ 3.909/m²
  12. out/2025APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar44 m²R$ 162.000R$ 3.682/m²
  13. out/2025APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar44 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
  14. out/2025APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar44 m²R$ 128.849R$ 2.928/m²
  15. out/2025APT 404 BLC 3Apartamento · 4º andar44 m²R$ 42.324R$ 962/m²
  16. out/2025APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar44 m²R$ 35.154R$ 799/m²
  17. set/2025APT 104 BLC 9Apartamento · 1º andar44 m²R$ 172.195R$ 3.914/m²
  18. set/2025APT 504 BLC 7Apartamento · 5º andar44 m²R$ 44.691R$ 1.016/m²
  19. ago/2025APT 504 BLC 6Apartamento · 5º andar44 m²R$ 42.430R$ 964/m²
  20. jun/2025APT 304 BLC 11Apartamento · 3º andar44 m²R$ 183.000R$ 4.159/m²
  21. mai/2025APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar44 m²R$ 172.763R$ 3.926/m²
  22. mai/2025APT 304 BLC 9Apartamento · 3º andar44 m²R$ 170.678R$ 3.879/m²
  23. mai/2025APT 401 BLC 9Apartamento · 4º andar44 m²R$ 170.663R$ 3.879/m²
  24. mai/2025APT 201 BLC 11Apartamento · 2º andar44 m²R$ 69.411R$ 1.578/m²
  25. mai/2025APT 303 BLC 12Apartamento · 3º andar44 m²R$ 61.819R$ 1.405/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
91
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20152018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 2.831/m² · 1
2016—R$ 3.609/m² · 6
2017R$ 3.700/m² · 1R$ 3.483/m² · 7
2018R$ 3.709/m² · 1R$ 3.774/m² · 21
2019—R$ 3.327/m² · 7
2020—R$ 1.855/m² · 7
2021R$ 1.810/m² · 1R$ 1.834/m² · 16
2022R$ 3.734/m² · 24R$ 3.667/m² · 58
2023R$ 3.779/m² · 8R$ 3.799/m² · 37
2024R$ 3.403/m² · 25R$ 3.648/m² · 42
2025R$ 3.659/m² · 22R$ 3.636/m² · 45
2026R$ 1.023/m² · 9R$ 1.009/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203020172021202325 vendas20252026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 3.700/m²
20181 vendas · R$ 3.709/m²
20211 vendas · R$ 1.810/m²
202224 vendas · R$ 3.734/m²
20238 vendas · R$ 3.779/m²
202425 vendas · R$ 3.403/m²
202522 vendas · R$ 3.659/m²
20269 vendas · R$ 1.023/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 58 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 3.402/m²2 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 864/m² – R$ 1.018/m²6
R$ 1.018/m² – R$ 1.171/m²2
R$ 1.171/m² – R$ 1.324/m²1
R$ 1.324/m² – R$ 1.478/m²3
R$ 1.478/m² – R$ 1.631/m²3
R$ 1.631/m² – R$ 1.784/m²3
R$ 1.784/m² – R$ 1.938/m²1
R$ 1.938/m² – R$ 2.091/m²0
R$ 2.091/m² – R$ 2.245/m²0
R$ 2.245/m² – R$ 2.398/m²0
R$ 2.398/m² – R$ 2.551/m²0
R$ 2.551/m² – R$ 2.705/m²0
R$ 2.705/m² – R$ 2.858/m²1
R$ 2.858/m² – R$ 3.012/m²1
R$ 3.012/m² – R$ 3.165/m²1
R$ 3.165/m² – R$ 3.318/m²1
R$ 3.318/m² – R$ 3.472/m²10
R$ 3.472/m² – R$ 3.625/m²1
R$ 3.625/m² – R$ 3.778/m²3
R$ 3.778/m² – R$ 3.932/m²17

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.579/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.486/m² · 26 vendas
2ºR$ 3.400/m² · 9 vendas
3ºR$ 3.579/m² · 14 vendas
4ºR$ 3.408/m² · 22 vendas
5ºR$ 3.404/m² · 18 vendas

Calculadora

R$ 94.364R$ 2.195/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Hélio do Amaral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 94Apartamento20R$ 4.119/m²R$ 181 mil
Nº 164Apartamento69R$ 4.169/m²R$ 183 mil
Nº 228Apartamento22R$ 3.931/m²R$ 157 mil
Nº 320Apartamento60R$ 3.293/m²R$ 135 mil
Nº 463Apartamento1R$ 2.015/m²R$ 87 mil

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