Avenida de Santa Cruz (Realengo)
A Prefeitura registrou 192 compras e vendas na Avenida de Santa Cruz, em Realengo, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.618/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 833, com 120 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.618/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 192
- 29 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 31
- Imóvel típico
- R$ 275 mil
- ~76 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.618/m²9 vendas · mediana R$ 270 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 275 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.553/m² – R$ 4.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.553/m²
- ago/2026Avenida de Santa Cruz, 833APT 404 BLC 5Apartamento · 4º andar76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
- abr/2026Avenida de Santa Cruz, 833APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar76 m²R$ 275.000R$ 3.618/m²
- mar/2026Avenida de Santa Cruz, 935APT 510Apartamento · 5º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- dez/2025Avenida de Santa Cruz, 833APT 408 BLC 6Apartamento · 4º andar76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- nov/2025Avenida de Santa Cruz, 833APT 304 BLC 4Apartamento · 3º andar76 m²R$ 313.500R$ 4.125/m²
- nov/2025Avenida de Santa Cruz, 833APT 708 BLC 5Apartamento · 7º andar76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- set/2025Avenida de Santa Cruz, 833APT 506 BLC 5Apartamento · 5º andar76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- set/2025Avenida de Santa Cruz, 833APT 907 BLC 2Apartamento · 9º andar76 m²R$ 249.100R$ 3.278/m²
- set/2025Avenida de Santa Cruz, 543APT 104 CAS 6Apartamento · 1º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
- ago/2025Avenida de Santa Cruz, 833APT 607 BLC 6Apartamento · 6º andar76 m²R$ 265.000R$ 3.487/m²
- ago/2025Avenida de Santa Cruz, 833APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar76 m²R$ 257.000R$ 3.382/m²
- jul/2025Avenida de Santa Cruz, 833APT 803 BLC 4Apartamento · 8º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- jun/2025Avenida de Santa Cruz, 833APT 705 BLC 6Apartamento · 7º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- abr/2025Avenida de Santa Cruz, 543APT 203 CAS 10Apartamento · 2º andar69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- mar/2025Avenida de Santa Cruz, 833APT 607 BLC 6Apartamento · 6º andar76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- dez/2024Avenida de Santa Cruz, 833APT 503 BLC 5Apartamento · 5º andar76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
- out/2024Avenida de Santa Cruz, 833APT 805 BLC 5Apartamento · 8º andar76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- jun/2024Avenida de Santa Cruz, 543APT 203 CAS 2Apartamento · 2º andar74 m²R$ 128.876R$ 1.742/m²
- mai/2024Avenida de Santa Cruz, 833APT 503 BLC 6Apartamento · 5º andar76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- fev/2024Avenida de Santa Cruz, 935APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- jan/2024Avenida de Santa Cruz, 833APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- jan/2024Avenida de Santa Cruz, 833APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- out/2023Avenida de Santa Cruz, 833APT 505 BLC 6Apartamento · 5º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- set/2023Avenida de Santa Cruz, 833APT 905 BLC 2Apartamento · 9º andar76 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
- jul/2023Avenida de Santa Cruz, 543APT 102 CAS 1Apartamento · 1º andar75 m²R$ 235.000R$ 3.133/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Realengo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.711/m² · 7 | R$ 1.631/m² · 60 |
| 2012 | R$ 2.292/m² · 19 | R$ 1.886/m² · 127 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 14 | R$ 2.308/m² · 123 |
| 2014 | R$ 3.394/m² · 12 | R$ 2.853/m² · 90 |
| 2015 | R$ 4.063/m² · 12 | R$ 3.125/m² · 67 |
| 2016 | R$ 2.993/m² · 6 | R$ 2.829/m² · 51 |
| 2017 | R$ 3.289/m² · 15 | R$ 3.269/m² · 66 |
| 2018 | R$ 4.211/m² · 9 | R$ 3.380/m² · 61 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 9 | R$ 3.151/m² · 58 |
| 2020 | R$ 3.684/m² · 12 | R$ 3.026/m² · 47 |
| 2021 | R$ 3.421/m² · 11 | R$ 2.892/m² · 72 |
| 2022 | R$ 3.472/m² · 7 | R$ 3.541/m² · 103 |
| 2023 | R$ 3.407/m² · 8 | R$ 3.676/m² · 90 |
| 2024 | R$ 3.611/m² · 7 | R$ 3.485/m² · 80 |
| 2025 | R$ 3.520/m² · 12 | R$ 3.426/m² · 79 |
| 2026 | R$ 3.816/m² · 3 | R$ 2.250/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2012 | 19 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 3.394/m² |
| 2015 | 12 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.993/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 3.407/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 3.520/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.816/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.848/m² – R$ 1.972/m² | 0 |
| R$ 1.972/m² – R$ 2.096/m² | 1 |
| R$ 2.096/m² – R$ 2.220/m² | 0 |
| R$ 2.220/m² – R$ 2.344/m² | 0 |
| R$ 2.344/m² – R$ 2.468/m² | 0 |
| R$ 2.468/m² – R$ 2.592/m² | 0 |
| R$ 2.592/m² – R$ 2.716/m² | 0 |
| R$ 2.716/m² – R$ 2.840/m² | 0 |
| R$ 2.840/m² – R$ 2.964/m² | 0 |
| R$ 2.964/m² – R$ 3.088/m² | 2 |
| R$ 3.088/m² – R$ 3.212/m² | 1 |
| R$ 3.212/m² – R$ 3.336/m² | 2 |
| R$ 3.336/m² – R$ 3.460/m² | 1 |
| R$ 3.460/m² – R$ 3.584/m² | 5 |
| R$ 3.584/m² – R$ 3.708/m² | 2 |
| R$ 3.708/m² – R$ 3.832/m² | 3 |
| R$ 3.832/m² – R$ 3.956/m² | 1 |
| R$ 3.956/m² – R$ 4.080/m² | 3 |
| R$ 4.080/m² – R$ 4.204/m² | 1 |
| R$ 4.204/m² – R$ 4.328/m² | 0 |
Calculadora
R$ 275.000R$ 3.618/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Avenida de Santa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 112 mil |
| Nº 46 | Outros | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 833 mil |
| Nº 105 | Outros | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 411 mil |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 7.243/m² | R$ 377 mil |
| Nº 210 | Galpão e indústria | 1 | R$ 840/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 769 mil |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 345 mil |
| Nº 514 | Loja | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 380 mil |
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 1.707/m² | R$ 237 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 20 | R$ 3.131/m² | R$ 216 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 247 mil |
| Nº 617 | Apartamento | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 187 mil |
| Nº 696 | Loja | 1 | R$ 11.802/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 833 | Apartamento | 120 | R$ 3.618/m² | R$ 275 mil |
| Nº 935 | Apartamento | 19 | R$ 4.279/m² | R$ 263 mil |
| Nº 1098 | Loja | 1 | R$ 6.829/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1120 | Loja | 1 | R$ 5.685/m² | R$ 557 mil |
| Nº 1126 | Loja | 1 | R$ 19.897/m² | R$ 557 mil |
| Nº 1148 | Outros | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1321 | Loja | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1352 | Loja | 2 | R$ 1.093/m² | R$ 51 mil |
| Nº 1391 | Loja | 1 | R$ 958/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1401 | Apartamento | 1 | R$ 1.244/m² | R$ 65 mil |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 241 mil |
| Nº 1588 | Loja | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1698 | Apartamento | 1 | R$ 627/m² | R$ 24 mil |
| Nº 1758 | Loja | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1768 | Outros | 1 | R$ 6.596/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1856 | Casa | 1 | R$ 1.612/m² | R$ 232 mil |
| Nº 1937 | Loja | 1 | R$ 457/m² | R$ 34 mil |
| Nº 2148 | Casa | 1 | R$ 1.370/m² | R$ 223 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida de Santa Cruz
Quanto custa o metro quadrado na Avenida de Santa Cruz?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida de Santa Cruz é de R$ 3.618/m², 10% acima da mediana de Realengo (R$ 3.275/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida de Santa Cruz?
Um apartamento típico de 76 m² na Avenida de Santa Cruz vale cerca de R$ 275 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida de Santa Cruz?
É o nº 833, com 120 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida de Santa Cruz?
A Prefeitura registrou 192 compras e vendas na Avenida de Santa Cruz, em Realengo, desde 2011, das quais 29 nos últimos 3 anos, em 31 endereços diferentes.