Iguarim (Realengo)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Iguarim, em Realengo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.241/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 11, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.241/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~45 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.241/m²4 vendas · mediana R$ 146 mil (44 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 145 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.996/m² – R$ 4.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 209 mil
Maior valorR$ 209 mil
Mediana da listaR$ 3.502/m²
- mar/2026Iguarim, 11APT 404Apartamento · 4º andar45 m²R$ 209.304R$ 4.651/m²
- mar/2026Iguarim, 11APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 62.224R$ 1.447/m²
- ago/2024Iguarim, 11APT 304Apartamento · 3º andar46 m²R$ 186.894R$ 4.063/m²
- jul/2024Iguarim, 11APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 87.597R$ 2.037/m²
- set/2022Iguarim, 11APT 104Apartamento · 1º andar43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
- mai/2022Iguarim, 11APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- dez/2017Iguarim, 11APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- out/2017Iguarim, 11APT 304Apartamento · 3º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- ago/2015Iguarim, 11APT 103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
- ago/2015Iguarim, 11APT 404Apartamento · 4º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
- jun/2015Iguarim, 11APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
- abr/2015Iguarim, 11APT 202Apartamento · 2º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- fev/2015Iguarim, 11APT 301Apartamento · 3º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- dez/2013Iguarim, 11APT 304Apartamento · 3º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
- out/2013Iguarim, 11APT 104Apartamento · 1º andar43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
- dez/2011Iguarim, 11APT 402Apartamento · 4º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Realengo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 1.631/m² · 60 |
| 2012 | — | R$ 1.886/m² · 127 |
| 2013 | R$ 3.092/m² · 2 | R$ 2.308/m² · 123 |
| 2014 | — | R$ 2.853/m² · 90 |
| 2015 | R$ 4.186/m² · 5 | R$ 3.125/m² · 67 |
| 2016 | — | R$ 2.829/m² · 51 |
| 2017 | R$ 4.282/m² · 2 | R$ 3.269/m² · 66 |
| 2018 | — | R$ 3.380/m² · 61 |
| 2019 | — | R$ 3.151/m² · 58 |
| 2020 | — | R$ 3.026/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 2.892/m² · 72 |
| 2022 | R$ 2.965/m² · 2 | R$ 3.541/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 3.676/m² · 90 |
| 2024 | R$ 3.050/m² · 2 | R$ 3.485/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 3.426/m² · 79 |
| 2026 | R$ 3.049/m² · 2 | R$ 2.250/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.092/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.282/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.965/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.050/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.049/m² |
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R$ 145.799R$ 3.240/m² · curva bairro
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