Rua Hélio do Amaral, 320 (Realengo)

Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 67 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.293/m²
Vendas registradas
60
desde 2011
Valor mediano
R$ 135 mil
41 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 67 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.293/m²Neste prédio: 60 vendas · mediana R$ 135 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.195/m²
Unidade típica
R$ 94 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.000/m² – R$ 3.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 67 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 3.725/m²
  1. dez/2025APT 101 BLC 6Apartamento · 1º andar41 m²R$ 67.002R$ 1.634/m²
  2. nov/2025APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  3. out/2025APT 405 BLC 9Apartamento · 4º andar41 m²R$ 165.000R$ 4.024/m²
  4. out/2025APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar39 m²R$ 151.865R$ 3.894/m²
  5. out/2025APT 401 BLC 5Apartamento · 4º andar41 m²R$ 112.980R$ 2.756/m²
  6. out/2025APT 305 BLC 3Apartamento · 3º andar41 m²R$ 44.563R$ 1.087/m²
  7. out/2025APT 501 BLC 6Apartamento · 5º andar41 m²R$ 41.962R$ 1.023/m²
  8. set/2025APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar39 m²R$ 151.902R$ 3.895/m²
  9. set/2025APT 405 BLC 4Apartamento · 4º andar41 m²R$ 151.772R$ 3.702/m²
  10. set/2025APT 205 BLC 3Apartamento · 2º andar41 m²R$ 135.000R$ 3.293/m²
  11. set/2025APT 108 BLC 8Apartamento · 1º andar41 m²R$ 38.784R$ 946/m²
  12. jul/2025APT 401 BLC 8Apartamento · 4º andar41 m²R$ 160.512R$ 3.915/m²
  13. jul/2025APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar39 m²R$ 151.470R$ 3.884/m²
  14. jul/2025APT 308 BLC 4Apartamento · 3º andar41 m²R$ 55.000R$ 1.341/m²
  15. jul/2025APT 405 BLC 9Apartamento · 4º andar41 m²R$ 54.746R$ 1.335/m²
  16. jun/2025APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar41 m²R$ 63.500R$ 1.549/m²
  17. mai/2025APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar39 m²R$ 76.346R$ 1.958/m²
  18. abr/2025APT 306 BLC 9Apartamento · 3º andar39 m²R$ 156.950R$ 4.024/m²
  19. abr/2025APT 504 BLC 6Apartamento · 5º andar41 m²R$ 150.690R$ 3.675/m²
  20. mar/2025APT 407 BLC 6Apartamento · 4º andar39 m²R$ 150.407R$ 3.857/m²
  21. fev/2025APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar39 m²R$ 73.988R$ 1.897/m²
  22. jan/2025APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar39 m²R$ 150.093R$ 3.849/m²
  23. jan/2025APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar39 m²R$ 75.306R$ 1.931/m²
  24. dez/2024APT 205 BLC 9Apartamento · 2º andar41 m²R$ 159.364R$ 3.887/m²
  25. nov/2024APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar39 m²R$ 149.939R$ 3.845/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20152018202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 2.831/m² · 1
2016—R$ 3.609/m² · 6
2017—R$ 3.483/m² · 7
2018R$ 3.732/m² · 4R$ 3.774/m² · 21
2019—R$ 3.327/m² · 7
2020—R$ 1.855/m² · 7
2021R$ 3.537/m² · 1R$ 1.834/m² · 16
2022R$ 3.725/m² · 9R$ 3.667/m² · 58
2023R$ 3.711/m² · 6R$ 3.799/m² · 37
2024R$ 3.833/m² · 17R$ 3.648/m² · 42
2025R$ 3.293/m² · 23R$ 3.636/m² · 45
2026—R$ 1.009/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020302018202120222023202423 vendas2025
Ver tabela
20184 vendas · R$ 3.732/m²
20211 vendas · R$ 3.537/m²
20229 vendas · R$ 3.725/m²
20236 vendas · R$ 3.711/m²
202417 vendas · R$ 3.833/m²
202523 vendas · R$ 3.293/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 3.756/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.013/m² – R$ 1.164/m²2
R$ 1.164/m² – R$ 1.315/m²0
R$ 1.315/m² – R$ 1.466/m²2
R$ 1.466/m² – R$ 1.617/m²1
R$ 1.617/m² – R$ 1.768/m²1
R$ 1.768/m² – R$ 1.919/m²3
R$ 1.919/m² – R$ 2.071/m²2
R$ 2.071/m² – R$ 2.222/m²0
R$ 2.222/m² – R$ 2.373/m²0
R$ 2.373/m² – R$ 2.524/m²0
R$ 2.524/m² – R$ 2.675/m²0
R$ 2.675/m² – R$ 2.826/m²1
R$ 2.826/m² – R$ 2.977/m²0
R$ 2.977/m² – R$ 3.129/m²0
R$ 3.129/m² – R$ 3.280/m²0
R$ 3.280/m² – R$ 3.431/m²1
R$ 3.431/m² – R$ 3.582/m²0
R$ 3.582/m² – R$ 3.733/m²8
R$ 3.733/m² – R$ 3.884/m²13
R$ 3.884/m² – R$ 4.035/m²8

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.833/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.811/m² · 15 vendas
2ºR$ 3.672/m² · 12 vendas
3ºR$ 3.540/m² · 9 vendas
4ºR$ 3.833/m² · 9 vendas
5ºR$ 3.659/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 94.364R$ 2.195/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Hélio do Amaral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento91R$ 1.125/m²R$ 50 mil
Nº 94Apartamento20R$ 4.119/m²R$ 181 mil
Nº 164Apartamento69R$ 4.169/m²R$ 183 mil
Nº 228Apartamento22R$ 3.931/m²R$ 157 mil
Nº 463Apartamento1R$ 2.015/m²R$ 87 mil

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