Rua Vieira do Nascimento (Realengo)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Vieira do Nascimento, em Realengo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.275/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.275/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 147 mil
- ~45 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.689/m²4 vendas · mediana R$ 263 mil (101 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 454 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.299/m² – R$ 3.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
- ago/2026Rua Vieira do Nascimento, 62CasaCasa141 m²R$ 230.000R$ 1.631/m²
- jul/2026Rua Vieira do Nascimento, 109APT 101 BLC 2Casa · 1º andar84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
- jul/2026Rua Vieira do Nascimento, 28CasaCasa56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- set/2025Rua Vieira do Nascimento, 39CasaCasa117 m²R$ 295.000R$ 2.521/m²
- out/2024Rua Vieira do Nascimento, 70CasaCasa177 m²R$ 260.000R$ 1.469/m²
- mai/2021Rua Vieira do Nascimento, 45CasaCasa212 m²R$ 320.000R$ 1.509/m²
- set/2014Rua Vieira do Nascimento, 45CasaCasa175 m²R$ 350.000R$ 2.000/m²
- jul/2012Rua Vieira do Nascimento, 20CasaCasa56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- dez/2011Rua Vieira do Nascimento, 36CasaCasa56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Realengo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 1.134/m² · 40 |
| 2012 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.810/m² · 82 |
| 2013 | — | R$ 2.018/m² · 54 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 72 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 2.038/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 2.321/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 1.600/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 1.837/m² · 67 |
| 2021 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 77 |
| 2022 | — | R$ 2.019/m² · 66 |
| 2023 | — | R$ 1.748/m² · 66 |
| 2024 | R$ 1.469/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 75 |
| 2025 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 75 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 2.018/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.469/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
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R$ 454.466R$ 2.689/m² · curva bairro
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