Rua Claudino Barata (Realengo)

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Claudino Barata, em Realengo, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.275/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.275/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
28
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 239 mil
~73 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.397/m²6 vendas · mediana R$ 310 mil (199 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 411 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.557/m² – R$ 3.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.944/m²
  1. jan/2026Rua Claudino Barata, 88CAS 9 FDSCasa74 m²R$ 245.000R$ 3.311/m²
  2. mai/2025Rua Claudino Barata, 1410LOT 1 LTM 42067 QDR ACasa207 m²R$ 600.000R$ 2.899/m²
  3. fev/2025Rua Claudino Barata, 852LOT 02 PAL 49043Casa259 m²R$ 365.000R$ 1.409/m²
  4. jul/2024Rua Claudino Barata, 88CAS 7 FDSCasa74 m²R$ 245.000R$ 3.311/m²
  5. mai/2024Rua Claudino Barata, 852LOT 02 PAL 49043Casa259 m²R$ 280.000R$ 1.081/m²
  6. mar/2024Rua Claudino Barata, 949CasaCasa190 m²R$ 295.011R$ 1.553/m²
  7. jun/2021Rua Claudino Barata, 88CAS 3 FDSCasa74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
  8. ago/2020Rua Claudino Barata, 1LOT 1 LTM 42067 QDR ACasa268 m²R$ 400.000R$ 1.493/m²
  9. abr/2020Rua Claudino Barata, 88CAS 6 FDSCasa74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  10. mai/2019Rua Claudino Barata, 88CAS 4 FDSCasa74 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
  11. mar/2019Rua Claudino Barata, 852LOT 02 PAL 49043Casa259 m²R$ 300.000R$ 1.158/m²
  12. out/2018Rua Claudino Barata, 614CAS 03Casa56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
  13. jan/2015Rua Claudino Barata, 88FUNDOS CASA 6Casa72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
  14. dez/2014Rua Claudino Barata, 88CAS 4 FDSCasa74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
  15. nov/2014Rua Claudino Barata, 88CAS 5 FDSCasa72 m²R$ 140.000R$ 1.944/m²
  16. nov/2014Rua Claudino Barata, 88CASA 9 FDSCasa72 m²R$ 140.000R$ 1.944/m²
  17. nov/2014Rua Claudino Barata, 88CAS 3 FDSCasa72 m²R$ 140.000R$ 1.944/m²
  18. out/2014Rua Claudino Barata, 88CAS 7 FDSCasa72 m²R$ 140.000R$ 1.944/m²
  19. mar/2013Rua Claudino Barata, 208CasaCasa74 m²R$ 118.000R$ 1.595/m²
  20. jan/2012Rua Claudino Barata, 88CAS 2 FDSCasa52 m²R$ 55.000R$ 1.058/m²
  21. jan/2012Rua Claudino Barata, 88CAS 1 FDSCasa36 m²R$ 40.000R$ 1.111/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRealengo
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaRealengo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRealengo
2011—R$ 1.134/m² · 40
2012R$ 1.084/m² · 2R$ 1.810/m² · 82
2013R$ 1.595/m² · 1R$ 2.018/m² · 54
2014R$ 1.944/m² · 5R$ 2.545/m² · 72
2015R$ 2.083/m² · 1R$ 2.429/m² · 54
2016—R$ 2.545/m² · 48
2017—R$ 2.038/m² · 46
2018R$ 2.321/m² · 1R$ 2.321/m² · 33
2019R$ 1.795/m² · 2R$ 1.600/m² · 57
2020R$ 2.435/m² · 2R$ 1.837/m² · 67
2021R$ 2.905/m² · 1R$ 1.944/m² · 77
2022—R$ 2.019/m² · 66
2023—R$ 1.748/m² · 66
2024R$ 1.553/m² · 3R$ 1.608/m² · 75
2025R$ 2.154/m² · 2R$ 1.818/m² · 75
2026R$ 3.311/m² · 1R$ 2.018/m² · 48

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620125 vendas20142018202020242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.084/m²
20131 vendas · R$ 1.595/m²
20145 vendas · R$ 1.944/m²
20151 vendas · R$ 2.083/m²
20181 vendas · R$ 2.321/m²
20192 vendas · R$ 1.795/m²
20202 vendas · R$ 2.435/m²
20211 vendas · R$ 2.905/m²
20243 vendas · R$ 1.553/m²
20252 vendas · R$ 2.154/m²
20261 vendas · R$ 3.311/m²

Calculadora

R$ 410.370R$ 2.400/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Claudino Barata

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 200/m²R$ 45 mil
Nº 1Casa1R$ 1.955/m²R$ 524 mil
Nº 50Apartamento6R$ 2.184/m²R$ 149 mil
Nº 88Casa13R$ 2.591/m²R$ 187 mil
Nº 208Casa1R$ 2.463/m²R$ 182 mil
Nº 614Casa1R$ 2.821/m²R$ 158 mil
Nº 852Casa3R$ 1.518/m²R$ 393 mil
Nº 949Casa1R$ 1.672/m²R$ 318 mil
Nº 1410Casa1R$ 3.122/m²R$ 646 mil

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