Rua Retiro dos Artistas (Pechincha)
A Prefeitura registrou 1.931 compras e vendas na Rua Retiro dos Artistas, no Pechincha, desde 2011 (306 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.016/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 855, com 576 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.016/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.931
- 306 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 44
- Imóvel típico
- R$ 351 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.016/m²84 vendas · mediana R$ 340 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 351 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 5.280/m²
- ago/2026Rua Retiro dos Artistas, 1676APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar75 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
- ago/2026Rua Retiro dos Artistas, 855APT 0509 BLC 001Apartamento · 5º andar62 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
- ago/2026Rua Retiro dos Artistas, 1676APT 0205 BLC 002Apartamento · 2º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- ago/2026Rua Retiro dos Artistas, 983APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- ago/2026Rua Retiro dos Artistas, 855APT 0309 BLC 002Apartamento · 3º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
- ago/2026Rua Retiro dos Artistas, 855APT 0407 BLC 001Apartamento · 4º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
- ago/2026Rua Retiro dos Artistas, 241APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
- ago/2026Rua Retiro dos Artistas, 1536APT 0502 BLC 1Apartamento · 5º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- jul/2026Rua Retiro dos Artistas, 1676APT 0306 BLC 002Apartamento · 3º andar75 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
- jul/2026Rua Retiro dos Artistas, 1931APT 602 BLC 3Apartamento · 6º andar76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
- jul/2026Rua Retiro dos Artistas, 855APT 0209 BLC 001Apartamento · 2º andar62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
- jul/2026Rua Retiro dos Artistas, 855APT 0504 BLC 002Apartamento · 5º andar63 m²R$ 378.592R$ 6.009/m²
- jul/2026Rua Retiro dos Artistas, 855APT 0302 BLC 005Apartamento · 3º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- jul/2026Rua Retiro dos Artistas, 855APT 0607 BLC 004Apartamento · 6º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- jul/2026Rua Retiro dos Artistas, 855APT 0108 BLC 005Apartamento · 1º andar76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- jul/2026Rua Retiro dos Artistas, 1931APT 803 BLC 7Apartamento · 8º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- jul/2026Rua Retiro dos Artistas, 855APT 0304 BLC 001Apartamento · 3º andar63 m²R$ 325.000R$ 5.159/m²
- jul/2026Rua Retiro dos Artistas, 1931APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar64 m²R$ 298.000R$ 4.656/m²
- jul/2026Rua Retiro dos Artistas, 1646APT 0401Apartamento · 4º andar59 m²R$ 259.000R$ 4.390/m²
- jul/2026Rua Retiro dos Artistas, 968APT 506Apartamento · 5º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- jun/2026Rua Retiro dos Artistas, 855APT 0411 BLC 003Apartamento · 4º andar79 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
- jun/2026Rua Retiro dos Artistas, 1931APT 602 BLC 7Apartamento · 6º andar76 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
- jun/2026Rua Retiro dos Artistas, 1676APT 0102 BLC 002Apartamento · 1º andar75 m²R$ 403.500R$ 5.380/m²
- jun/2026Rua Retiro dos Artistas, 1676APT 0208 BLC 001Apartamento · 2º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- jun/2026Rua Retiro dos Artistas, 241APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pechincha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.108/m² · 54 | R$ 2.684/m² · 464 |
| 2012 | R$ 3.017/m² · 199 | R$ 2.966/m² · 917 |
| 2013 | R$ 4.221/m² · 124 | R$ 3.735/m² · 791 |
| 2014 | R$ 4.393/m² · 112 | R$ 4.413/m² · 790 |
| 2015 | R$ 5.792/m² · 124 | R$ 4.928/m² · 580 |
| 2016 | R$ 5.423/m² · 239 | R$ 5.000/m² · 585 |
| 2017 | R$ 5.093/m² · 135 | R$ 4.688/m² · 439 |
| 2018 | R$ 4.671/m² · 55 | R$ 4.318/m² · 383 |
| 2019 | R$ 4.220/m² · 110 | R$ 4.333/m² · 475 |
| 2020 | R$ 4.381/m² · 82 | R$ 4.623/m² · 583 |
| 2021 | R$ 4.560/m² · 113 | R$ 4.688/m² · 866 |
| 2022 | R$ 4.630/m² · 97 | R$ 4.792/m² · 677 |
| 2023 | R$ 4.698/m² · 100 | R$ 4.478/m² · 537 |
| 2024 | R$ 4.937/m² · 85 | R$ 4.474/m² · 518 |
| 2025 | R$ 4.869/m² · 103 | R$ 4.518/m² · 526 |
| 2026 | R$ 5.251/m² · 54 | R$ 4.891/m² · 455 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 54 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2012 | 199 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2013 | 124 vendas · R$ 4.221/m² |
| 2014 | 112 vendas · R$ 4.393/m² |
| 2015 | 124 vendas · R$ 5.792/m² |
| 2016 | 239 vendas · R$ 5.423/m² |
| 2017 | 135 vendas · R$ 5.093/m² |
| 2018 | 55 vendas · R$ 4.671/m² |
| 2019 | 110 vendas · R$ 4.220/m² |
| 2020 | 82 vendas · R$ 4.381/m² |
| 2021 | 113 vendas · R$ 4.560/m² |
| 2022 | 97 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2023 | 100 vendas · R$ 4.698/m² |
| 2024 | 85 vendas · R$ 4.937/m² |
| 2025 | 103 vendas · R$ 4.869/m² |
| 2026 | 54 vendas · R$ 5.251/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 270 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.688/m² – R$ 2.863/m² | 4 |
| R$ 2.863/m² – R$ 3.038/m² | 5 |
| R$ 3.038/m² – R$ 3.213/m² | 1 |
| R$ 3.213/m² – R$ 3.388/m² | 4 |
| R$ 3.388/m² – R$ 3.563/m² | 8 |
| R$ 3.563/m² – R$ 3.738/m² | 9 |
| R$ 3.738/m² – R$ 3.913/m² | 8 |
| R$ 3.913/m² – R$ 4.088/m² | 14 |
| R$ 4.088/m² – R$ 4.263/m² | 6 |
| R$ 4.263/m² – R$ 4.438/m² | 13 |
| R$ 4.438/m² – R$ 4.612/m² | 14 |
| R$ 4.612/m² – R$ 4.787/m² | 18 |
| R$ 4.787/m² – R$ 4.962/m² | 22 |
| R$ 4.962/m² – R$ 5.137/m² | 31 |
| R$ 5.137/m² – R$ 5.312/m² | 25 |
| R$ 5.312/m² – R$ 5.487/m² | 34 |
| R$ 5.487/m² – R$ 5.662/m² | 15 |
| R$ 5.662/m² – R$ 5.837/m² | 11 |
| R$ 5.837/m² – R$ 6.012/m² | 10 |
| R$ 6.012/m² – R$ 6.187/m² | 6 |
Calculadora
R$ 351.129R$ 5.016/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Retiro dos Artistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 2 | R$ 2.036/m² | R$ 58 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 15 | R$ 5.077/m² | R$ 488 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 16 | R$ 3.678/m² | R$ 488 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 104 | R$ 3.779/m² | R$ 289 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 2.341/m² | R$ 876 mil |
| Nº 155 | Casa | 4 | R$ 3.151/m² | R$ 374 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 3 | R$ 2.883/m² | R$ 211 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 10.324/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 4.031/m² | R$ 365 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 46 | R$ 4.036/m² | R$ 288 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 2 | R$ 4.210/m² | R$ 223 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 6.878/m² | R$ 392 mil |
| Nº 523 | Casa | 6 | R$ 4.139/m² | R$ 606 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 643 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 769/m² | R$ 81 mil |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 3.697/m² | R$ 787 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 493 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 3 | R$ 2.931/m² | R$ 407 mil |
| Nº 719 | Apartamento | 10 | R$ 5.819/m² | R$ 303 mil |
| Nº 812 | Outros | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 826 | Casa | 95 | R$ 6.892/m² | R$ 630 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 576 | R$ 5.443/m² | R$ 360 mil |
| Nº 909 | Apartamento | 151 | R$ 4.507/m² | R$ 327 mil |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 944 mil |
| Nº 968 | Apartamento | 27 | R$ 3.144/m² | R$ 220 mil |
| Nº 983 | Apartamento | 106 | R$ 4.189/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1029 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1066 | Apartamento | 44 | R$ 5.016/m² | R$ 323 mil |
| Nº 1081 | Casa | 1 | R$ 6.472/m² | R$ 867 mil |
| Nº 1085 | Casa | 7 | R$ 3.186/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 20 | R$ 3.695/m² | R$ 451 mil |
| Nº 1107 | Casa | 1 | R$ 4.285/m² | R$ 793 mil |
| Nº 1113 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 10.804/m² | R$ 821 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 821 mil |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1438 | Casa | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 698 mil |
| Nº 1504 | Apartamento | 12 | R$ 3.310/m² | R$ 327 mil |
| Nº 1536 | Apartamento | 113 | R$ 3.976/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1598 | Casa | 3 | R$ 3.711/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1646 | Apartamento | 87 | R$ 4.631/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1676 | Apartamento | 90 | R$ 5.385/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1931 | Apartamento | 344 | R$ 5.098/m² | R$ 330 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Retiro dos Artistas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Retiro dos Artistas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Retiro dos Artistas é de R$ 5.016/m², 6% acima da mediana do Pechincha (R$ 4.714/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Retiro dos Artistas?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Retiro dos Artistas vale cerca de R$ 351 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Retiro dos Artistas?
É o nº 855, com 576 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Retiro dos Artistas?
A Prefeitura registrou 1.931 compras e vendas na Rua Retiro dos Artistas, no Pechincha, desde 2011, das quais 306 nos últimos 3 anos, em 44 endereços diferentes.