Rua Retiro dos Artistas, 909 (Pechincha)

Foram registradas 151 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 327 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.507/m²
Vendas registradas
151
desde 2011
Valor mediano
R$ 327 mil
73 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 327 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.507/m²Neste prédio: 151 vendas · mediana R$ 327 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.016/m²
Unidade típica
R$ 351 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 151

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 327 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.521/m²
  1. mar/2026APT 0605 BLC 1Apartamento · 6º andar73 m²R$ 327.000R$ 4.479/m²
  2. dez/2025APT 0505 BLC 2Apartamento · 5º andar71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  3. set/2025APT 0403 BLC 2Apartamento · 4º andar73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
  4. ago/2025APT 0607 BLC 2Apartamento · 6º andar86 m²R$ 440.000R$ 5.116/m²
  5. ago/2025APT 0612 BLC 2Apartamento · 6º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  6. jul/2025APT 0707 BLC 2Apartamento · 7º andar174 m²R$ 710.000R$ 4.080/m²
  7. jul/2025APT 0410 BLC 1Apartamento · 4º andar74 m²R$ 425.000R$ 5.743/m²
  8. jul/2025APT 0306 BLC 1Apartamento · 3º andar90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
  9. mai/2025APT 0605 BLC 2Apartamento · 6º andar71 m²R$ 385.000R$ 5.423/m²
  10. mar/2025APT 0701 BLC 2Apartamento · 7º andar186 m²R$ 530.000R$ 2.849/m²
  11. fev/2025APT 0710 BLC 1Apartamento · 7º andar150 m²R$ 576.000R$ 3.840/m²
  12. fev/2025APT 0104 BLC 2Apartamento · 1º andar79 m²R$ 399.000R$ 5.051/m²
  13. nov/2024APT 0608 BLC 1Apartamento · 6º andar73 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
  14. out/2024APT 0408 BLC 2Apartamento · 4º andar86 m²R$ 525.000R$ 6.105/m²
  15. set/2024APT 0405 BLC 1Apartamento · 4º andar73 m²R$ 392.610R$ 5.378/m²
  16. set/2024APT 0104 BLC 2Apartamento · 1º andar79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
  17. ago/2024APT 0502 BLC 2Apartamento · 5º andar90 m²R$ 359.000R$ 3.989/m²
  18. mar/2024APT 0208 BLC 1Apartamento · 2º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  19. dez/2023APT 0708 BLC 2Apartamento · 7º andar174 m²R$ 619.000R$ 3.557/m²
  20. dez/2023APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar90 m²R$ 345.000R$ 3.833/m²
  21. nov/2023APT 0502 BLC 1Apartamento · 5º andar87 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
  22. ago/2023APT 0610 BLC 1Apartamento · 6º andar74 m²R$ 359.000R$ 4.851/m²
  23. jun/2023APT 0205 BLC 1Apartamento · 2º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  24. mai/2023APT 0507 BLC 2Apartamento · 5º andar86 m²R$ 405.000R$ 4.709/m²
  25. abr/2023APT 0208 BLC 1Apartamento · 2º andar73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~40 unidades de 73 m²
Vendas registradas
151
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 3.633 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.108/m² · 54
2012—R$ 3.017/m² · 199
2013—R$ 4.221/m² · 124
2014—R$ 4.393/m² · 112
2015—R$ 5.792/m² · 124
2016—R$ 5.423/m² · 239
2017R$ 4.582/m² · 4R$ 5.093/m² · 135
2018R$ 4.795/m² · 9R$ 4.671/m² · 55
2019R$ 4.723/m² · 50R$ 4.220/m² · 110
2020R$ 4.861/m² · 19R$ 4.381/m² · 82
2021R$ 4.156/m² · 34R$ 4.560/m² · 113
2022R$ 3.973/m² · 9R$ 4.630/m² · 97
2023R$ 4.110/m² · 8R$ 4.698/m² · 100
2024R$ 4.729/m² · 6R$ 4.937/m² · 85
2025R$ 4.658/m² · 11R$ 4.869/m² · 103
2026R$ 4.479/m² · 1R$ 5.251/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201750 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20174 vendas · R$ 4.582/m²
20189 vendas · R$ 4.795/m²
201950 vendas · R$ 4.723/m²
202019 vendas · R$ 4.861/m²
202134 vendas · R$ 4.156/m²
20229 vendas · R$ 3.973/m²
20238 vendas · R$ 4.110/m²
20246 vendas · R$ 4.729/m²
202511 vendas · R$ 4.658/m²
20261 vendas · R$ 4.479/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.521/m²4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.133/m² – R$ 3.274/m²0
R$ 3.274/m² – R$ 3.415/m²0
R$ 3.415/m² – R$ 3.557/m²0
R$ 3.557/m² – R$ 3.698/m²1
R$ 3.698/m² – R$ 3.840/m²1
R$ 3.840/m² – R$ 3.981/m²1
R$ 3.981/m² – R$ 4.122/m²2
R$ 4.122/m² – R$ 4.264/m²0
R$ 4.264/m² – R$ 4.405/m²1
R$ 4.405/m² – R$ 4.546/m²4
R$ 4.546/m² – R$ 4.688/m²2
R$ 4.688/m² – R$ 4.829/m²0
R$ 4.829/m² – R$ 4.970/m²2
R$ 4.970/m² – R$ 5.112/m²1
R$ 5.112/m² – R$ 5.253/m²1
R$ 5.253/m² – R$ 5.395/m²1
R$ 5.395/m² – R$ 5.536/m²1
R$ 5.536/m² – R$ 5.677/m²0
R$ 5.677/m² – R$ 5.819/m²1
R$ 5.819/m² – R$ 5.960/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.968/m²1º2º3º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 4.968/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.301/m² · 10 vendas
3ºR$ 4.454/m² · 4 vendas
4ºR$ 4.315/m² · 13 vendas
5ºR$ 4.011/m² · 10 vendas
6ºR$ 4.500/m² · 14 vendas
7ºR$ 3.283/m² · 14 vendas

Calculadora

R$ 351.129R$ 5.016/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Retiro dos Artistas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 812Outros1R$ 3.074/m²R$ 6,5 mi
Nº 826Casa95R$ 6.892/m²R$ 630 mil
Nº 855Apartamento576R$ 5.443/m²R$ 360 mil
Nº 918Casa1R$ 3.221/m²R$ 944 mil
Nº 968Apartamento27R$ 3.144/m²R$ 220 mil
Nº 983Apartamento106R$ 4.189/m²R$ 320 mil
Nº 1029Casa1R$ 3.086/m²R$ 435 mil
Nº 1059Casa1R$ 3.545/m²R$ 425 mil
Nº 1066Apartamento44R$ 5.016/m²R$ 323 mil
Nº 1081Casa1R$ 6.472/m²R$ 867 mil

Ver a Rua Retiro dos Artistas completa →