Rua Retiro dos Artistas, 523 (Pechincha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.139/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.139/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 606 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.486/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.405/m² – R$ 6.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 543 mil
Mediana da listaR$ 2.755/m²
- mar/2018CAS 7Casa217 m²R$ 380.000R$ 1.751/m²
- out/2016CAS 15Casa105 m²R$ 504.000R$ 4.800/m²
- jun/2016CAS XVIICasa241 m²R$ 490.000R$ 2.033/m²
- fev/2014CAS 15Casa105 m²R$ 543.000R$ 5.171/m²
- dez/2012CAS 15Casa105 m²R$ 365.000R$ 3.476/m²
- mai/2012CAS 7Casa217 m²R$ 130.000R$ 599/m²
- set/2011CASA 01Casa—R$ 56.000—
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 130 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.628/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.038/m² · 2 | R$ 2.767/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.520/m² · 8 |
| 2014 | R$ 5.171/m² · 1 | R$ 6.193/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.736/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.417/m² · 2 | R$ 5.437/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.384/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.751/m² · 1 | R$ 5.878/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.249/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.508/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 6.385/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.826/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.358/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.028/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.448/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 6.622/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.038/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.171/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.751/m² |
Calculadora
R$ 668.108R$ 6.486/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Retiro dos Artistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 4.031/m² | R$ 365 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 46 | R$ 4.036/m² | R$ 288 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 2 | R$ 4.210/m² | R$ 223 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 6.878/m² | R$ 392 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 643 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 769/m² | R$ 81 mil |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 3.697/m² | R$ 787 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 493 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 3 | R$ 2.931/m² | R$ 407 mil |
| Nº 719 | Apartamento | 10 | R$ 5.819/m² | R$ 303 mil |