Rua Retiro dos Artistas, 26 (Pechincha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 53 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.036/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 58 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 53 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.036/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 58 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 53 mil
Maior valorR$ 54 mil
Mediana da listaR$ 1.871/m²
- mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar30 m²R$ 52.500R$ 1.750/m²
- set/2022FDSApartamento27 m²R$ 53.800R$ 1.993/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
~5 unidades de 29 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 93 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.108/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 3.017/m² · 199 |
| 2013 | — | R$ 4.221/m² · 124 |
| 2014 | — | R$ 4.393/m² · 112 |
| 2015 | — | R$ 5.792/m² · 124 |
| 2016 | — | R$ 5.423/m² · 239 |
| 2017 | — | R$ 5.093/m² · 135 |
| 2018 | — | R$ 4.671/m² · 55 |
| 2019 | — | R$ 4.220/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 4.381/m² · 82 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 113 |
| 2022 | R$ 1.993/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 97 |
| 2023 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 4.698/m² · 100 |
| 2024 | — | R$ 4.937/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.869/m² · 103 |
| 2026 | — | R$ 5.251/m² · 54 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.993/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
Calculadora
R$ 351.129R$ 5.016/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Retiro dos Artistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 15 | R$ 5.077/m² | R$ 488 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 16 | R$ 3.678/m² | R$ 488 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 104 | R$ 3.779/m² | R$ 289 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 2.341/m² | R$ 876 mil |
| Nº 155 | Casa | 4 | R$ 3.151/m² | R$ 374 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 3 | R$ 2.883/m² | R$ 211 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 10.324/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 4.031/m² | R$ 365 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 46 | R$ 4.036/m² | R$ 288 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 2 | R$ 4.210/m² | R$ 223 mil |