Rua Retiro dos Artistas, 236 (Pechincha)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.031/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 365 mil
91 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.031/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 365 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²
Unidade típica
R$ 351 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
  1. set/2025APTO 0103Apartamento · 1º andar91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
  2. out/2024APTO 0406Apartamento · 4º andar91 m²R$ 385.000R$ 4.231/m²
  3. nov/2023APTO 0404Apartamento · 4º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
  4. set/2023APTO 0502Apartamento · 5º andar90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
  5. mai/2023APTO 0105Apartamento · 1º andar90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
  6. mar/2022APTO 0304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
  7. fev/2022APTO 0205Apartamento · 2º andar90 m²R$ 365.000R$ 4.056/m²
  8. jul/2021APTO 0605Apartamento · 6º andar90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
  9. dez/2020APTO 0402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
  10. jul/2020APTO 0104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
  11. fev/2018APTO 0103Apartamento · 1º andar91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
  12. abr/2017APTO 0106Apartamento · 1º andar91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
  13. jan/2013APTO 0104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
  14. ago/2012APTO 0501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
  15. jul/2011APTO 0605Apartamento · 6º andar90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,3 mi
~64 unidades de 91 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 909 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.000/m² · 1R$ 3.108/m² · 54
2012R$ 3.667/m² · 1R$ 3.017/m² · 199
2013R$ 4.389/m² · 1R$ 4.221/m² · 124
2014—R$ 4.393/m² · 112
2015—R$ 5.792/m² · 124
2016—R$ 5.423/m² · 239
2017R$ 3.846/m² · 1R$ 5.093/m² · 135
2018R$ 3.626/m² · 1R$ 4.671/m² · 55
2019—R$ 4.220/m² · 110
2020R$ 4.333/m² · 2R$ 4.381/m² · 82
2021R$ 4.111/m² · 1R$ 4.560/m² · 113
2022R$ 4.083/m² · 2R$ 4.630/m² · 97
2023R$ 3.778/m² · 3R$ 4.698/m² · 100
2024R$ 4.231/m² · 1R$ 4.937/m² · 85
2025R$ 3.846/m² · 1R$ 4.869/m² · 103
2026—R$ 5.251/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201820213 vendas20232025
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20111 vendas · R$ 3.000/m²
20121 vendas · R$ 3.667/m²
20131 vendas · R$ 4.389/m²
20171 vendas · R$ 3.846/m²
20181 vendas · R$ 3.626/m²
20202 vendas · R$ 4.333/m²
20211 vendas · R$ 4.111/m²
20222 vendas · R$ 4.083/m²
20233 vendas · R$ 3.778/m²
20241 vendas · R$ 4.231/m²
20251 vendas · R$ 3.846/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.111/m²3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.090/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.056/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.111/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.893/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.778/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.111/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 351.129R$ 5.016/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Retiro dos Artistas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento15R$ 5.077/m²R$ 488 mil
Nº 67Apartamento16R$ 3.678/m²R$ 488 mil
Nº 91Apartamento104R$ 3.779/m²R$ 289 mil
Nº 103Casa2R$ 2.341/m²R$ 876 mil
Nº 155Casa4R$ 3.151/m²R$ 374 mil
Nº 158Apartamento3R$ 2.883/m²R$ 211 mil
Nº 168Casa1R$ 10.324/m²R$ 1,2 mi
Nº 241Apartamento46R$ 4.036/m²R$ 288 mil
Nº 293Apartamento2R$ 4.210/m²R$ 223 mil
Nº 410Casa2R$ 6.878/m²R$ 392 mil

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