Rua Retiro dos Artistas, 241 (Pechincha)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.036/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 288 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.036/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 288 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.016/m²
Unidade típica
R$ 351 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
  1. ago/2026APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
  2. jun/2026APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  3. abr/2026APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  4. mar/2026APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
  5. set/2024APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 239.020R$ 3.415/m²
  6. ago/2024APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
  7. ago/2023APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 380.601R$ 5.437/m²
  8. mai/2023APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar75 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²
  9. jan/2023APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  10. mai/2022APT 607 BLC 2Apartamento · 6º andar146 m²R$ 450.000R$ 3.082/m²
  11. out/2021APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
  12. out/2021APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
  13. out/2021APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  14. dez/2020APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
  15. nov/2020APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  16. out/2020APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  17. set/2020APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
  18. mar/2020APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar75 m²R$ 289.623R$ 3.862/m²
  19. fev/2019APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar70 m²R$ 247.000R$ 3.529/m²
  20. out/2018APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar70 m²R$ 215.715R$ 3.082/m²
  21. abr/2018APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  22. mai/2017APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 210.921R$ 2.812/m²
  23. mar/2017APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
  24. mai/2016APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar75 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²
  25. mai/2016APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84 mi
~292 unidades de 70 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 3.648 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.067/m² · 4R$ 3.108/m² · 54
2012R$ 3.148/m² · 6R$ 3.017/m² · 199
2013R$ 4.000/m² · 8R$ 4.221/m² · 124
2014R$ 4.100/m² · 2R$ 4.393/m² · 112
2015R$ 2.800/m² · 1R$ 5.792/m² · 124
2016R$ 3.895/m² · 2R$ 5.423/m² · 239
2017R$ 3.006/m² · 2R$ 5.093/m² · 135
2018R$ 4.398/m² · 2R$ 4.671/m² · 55
2019R$ 3.529/m² · 1R$ 4.220/m² · 110
2020R$ 3.429/m² · 5R$ 4.381/m² · 82
2021R$ 3.733/m² · 3R$ 4.560/m² · 113
2022R$ 3.082/m² · 1R$ 4.630/m² · 97
2023R$ 3.933/m² · 3R$ 4.698/m² · 100
2024R$ 3.672/m² · 2R$ 4.937/m² · 85
2025—R$ 4.869/m² · 103
2026R$ 4.036/m² · 4R$ 5.251/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142017202020232026
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20114 vendas · R$ 3.067/m²
20126 vendas · R$ 3.148/m²
20138 vendas · R$ 4.000/m²
20142 vendas · R$ 4.100/m²
20151 vendas · R$ 2.800/m²
20162 vendas · R$ 3.895/m²
20172 vendas · R$ 3.006/m²
20182 vendas · R$ 4.398/m²
20191 vendas · R$ 3.529/m²
20205 vendas · R$ 3.429/m²
20213 vendas · R$ 3.733/m²
20221 vendas · R$ 3.082/m²
20233 vendas · R$ 3.933/m²
20242 vendas · R$ 3.672/m²
20264 vendas · R$ 4.036/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.286/m²2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 3.898/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.286/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.733/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.038/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.867/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.082/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 351.129R$ 5.016/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Retiro dos Artistas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento15R$ 5.077/m²R$ 488 mil
Nº 67Apartamento16R$ 3.678/m²R$ 488 mil
Nº 91Apartamento104R$ 3.779/m²R$ 289 mil
Nº 103Casa2R$ 2.341/m²R$ 876 mil
Nº 155Casa4R$ 3.151/m²R$ 374 mil
Nº 158Apartamento3R$ 2.883/m²R$ 211 mil
Nº 168Casa1R$ 10.324/m²R$ 1,2 mi
Nº 236Apartamento15R$ 4.031/m²R$ 365 mil
Nº 293Apartamento2R$ 4.210/m²R$ 223 mil
Nº 410Casa2R$ 6.878/m²R$ 392 mil

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