Rua Retiro dos Artistas, 968 (Pechincha)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.144/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 220 mil
70 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.144/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 220 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²
Unidade típica
R$ 351 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
  1. jul/2026APT 506Apartamento · 5º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  2. dez/2025APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 247.000R$ 3.529/m²
  3. ago/2025APT 804Apartamento · 8º andar70 m²R$ 216.200R$ 3.089/m²
  4. abr/2025APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 192.500R$ 2.750/m²
  5. out/2024APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  6. mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 205.000R$ 2.929/m²
  7. jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
  8. abr/2023APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  9. fev/2023APT 806Apartamento · 8º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  10. dez/2022APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  11. out/2022APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 195.000R$ 2.786/m²
  12. set/2022APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
  13. jul/2022APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  14. mar/2022APT 601Apartamento · 6º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  15. abr/2021APT 801Apartamento · 8º andar70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
  16. dez/2017APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  17. jul/2017APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
  18. dez/2016APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  19. ago/2014APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  20. fev/2014APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  21. nov/2013APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
  22. jul/2013APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
  23. jul/2012APT 804Apartamento · 8º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  24. dez/2011APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 141.000R$ 2.014/m²
  25. set/2011APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~61 unidades de 70 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 534 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 4R$ 3.108/m² · 54
2012R$ 3.571/m² · 1R$ 3.017/m² · 199
2013R$ 3.250/m² · 2R$ 4.221/m² · 124
2014R$ 3.571/m² · 2R$ 4.393/m² · 112
2015—R$ 5.792/m² · 124
2016R$ 3.571/m² · 1R$ 5.423/m² · 239
2017R$ 3.286/m² · 2R$ 5.093/m² · 135
2018—R$ 4.671/m² · 55
2019—R$ 4.220/m² · 110
2020—R$ 4.381/m² · 82
2021R$ 3.500/m² · 1R$ 4.560/m² · 113
2022R$ 3.357/m² · 5R$ 4.630/m² · 97
2023R$ 3.143/m² · 3R$ 4.698/m² · 100
2024R$ 2.536/m² · 2R$ 4.937/m² · 85
2025R$ 3.089/m² · 3R$ 4.869/m² · 103
2026R$ 3.286/m² · 1R$ 5.251/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201620215 vendas202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.500/m²
20121 vendas · R$ 3.571/m²
20132 vendas · R$ 3.250/m²
20142 vendas · R$ 3.571/m²
20161 vendas · R$ 3.571/m²
20172 vendas · R$ 3.286/m²
20211 vendas · R$ 3.500/m²
20225 vendas · R$ 3.357/m²
20233 vendas · R$ 3.143/m²
20242 vendas · R$ 2.536/m²
20253 vendas · R$ 3.089/m²
20261 vendas · R$ 3.286/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.357/m²3º4º5º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 2.929/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.571/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.357/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.107/m² · 4 vendas
5ºR$ 3.286/m² · 3 vendas
6ºR$ 2.786/m² · 2 vendas
8ºR$ 3.143/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 351.129R$ 5.016/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Retiro dos Artistas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 855Apartamento576R$ 5.443/m²R$ 360 mil
Nº 909Apartamento151R$ 4.507/m²R$ 327 mil
Nº 918Casa1R$ 3.221/m²R$ 944 mil
Nº 983Apartamento106R$ 4.189/m²R$ 320 mil
Nº 1029Casa1R$ 3.086/m²R$ 435 mil
Nº 1059Casa1R$ 3.545/m²R$ 425 mil
Nº 1066Apartamento44R$ 5.016/m²R$ 323 mil
Nº 1081Casa1R$ 6.472/m²R$ 867 mil
Nº 1085Casa7R$ 3.186/m²R$ 326 mil
Nº 1100Apartamento20R$ 3.695/m²R$ 451 mil

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