Rua Retiro dos Artistas, 855 (Pechincha)

Foram registradas 576 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.443/m²
Vendas registradas
576
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
63 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.443/m²Neste prédio: 576 vendas · mediana R$ 360 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.016/m²
Unidade típica
R$ 351 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 576

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 946 mil
Mediana da listaR$ 5.242/m²
  1. ago/2026APT 0509 BLC 001Apartamento · 5º andar62 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
  2. ago/2026APT 0407 BLC 001Apartamento · 4º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  3. ago/2026APT 0309 BLC 002Apartamento · 3º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  4. jul/2026APT 0209 BLC 001Apartamento · 2º andar62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
  5. jul/2026APT 0504 BLC 002Apartamento · 5º andar63 m²R$ 378.592R$ 6.009/m²
  6. jul/2026APT 0302 BLC 005Apartamento · 3º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
  7. jul/2026APT 0607 BLC 004Apartamento · 6º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  8. jul/2026APT 0108 BLC 005Apartamento · 1º andar76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
  9. jul/2026APT 0304 BLC 001Apartamento · 3º andar63 m²R$ 325.000R$ 5.159/m²
  10. jun/2026APT 0411 BLC 003Apartamento · 4º andar79 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
  11. mai/2026APT 0603 BLC 005Apartamento · 6º andar119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
  12. mai/2026APT 0409 BLC 005Apartamento · 4º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
  13. abr/2026APT 0604 BLC 002Apartamento · 6º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  14. abr/2026APT 0504 BLC 004Apartamento · 5º andar62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
  15. abr/2026APT 0309 BLC 003Apartamento · 3º andar62 m²R$ 312.000R$ 5.032/m²
  16. mar/2026APT 0512 BLC 002Apartamento · 5º andar108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
  17. jan/2026APT 0810 BLC 001Apartamento · 8º andar122 m²R$ 650.000R$ 5.328/m²
  18. jan/2026APT 0204 BLC 001Apartamento · 2º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  19. jan/2026APT 0602 BLC 002Apartamento · 6º andar60 m²R$ 312.000R$ 5.200/m²
  20. dez/2025APT 0511 BLC 004Apartamento · 5º andar79 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
  21. dez/2025APT 0311 BLC 004Apartamento · 3º andar79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
  22. dez/2025APT 0410 BLC 003Apartamento · 4º andar62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
  23. dez/2025APT 0203 BLC 003Apartamento · 2º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
  24. nov/2025APT 0309 BLC 004Apartamento · 3º andar60 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²
  25. out/2025APT 0504 BLC 003Apartamento · 5º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,8 mi
~94 unidades de 63 m²
Vendas registradas
576
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 7.423 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.108/m² · 54
2012—R$ 3.017/m² · 199
2013R$ 4.580/m² · 1R$ 4.221/m² · 124
2014R$ 5.346/m² · 3R$ 4.393/m² · 112
2015R$ 5.793/m² · 78R$ 5.792/m² · 124
2016R$ 5.611/m² · 203R$ 5.423/m² · 239
2017R$ 5.170/m² · 91R$ 5.093/m² · 135
2018R$ 4.767/m² · 18R$ 4.671/m² · 55
2019R$ 4.126/m² · 16R$ 4.220/m² · 110
2020R$ 4.667/m² · 15R$ 4.381/m² · 82
2021R$ 5.100/m² · 25R$ 4.560/m² · 113
2022R$ 5.183/m² · 22R$ 4.630/m² · 97
2023R$ 5.183/m² · 28R$ 4.698/m² · 100
2024R$ 5.316/m² · 25R$ 4.937/m² · 85
2025R$ 5.453/m² · 32R$ 4.869/m² · 103
2026R$ 5.328/m² · 19R$ 5.251/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010020030020132015203 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.580/m²
20143 vendas · R$ 5.346/m²
201578 vendas · R$ 5.793/m²
2016203 vendas · R$ 5.611/m²
201791 vendas · R$ 5.170/m²
201818 vendas · R$ 4.767/m²
201916 vendas · R$ 4.126/m²
202015 vendas · R$ 4.667/m²
202125 vendas · R$ 5.100/m²
202222 vendas · R$ 5.183/m²
202328 vendas · R$ 5.183/m²
202425 vendas · R$ 5.316/m²
202532 vendas · R$ 5.453/m²
202619 vendas · R$ 5.328/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 84 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.325/m²5 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.010/m² – R$ 4.122/m²1
R$ 4.122/m² – R$ 4.233/m²0
R$ 4.233/m² – R$ 4.345/m²2
R$ 4.345/m² – R$ 4.457/m²2
R$ 4.457/m² – R$ 4.568/m²2
R$ 4.568/m² – R$ 4.680/m²4
R$ 4.680/m² – R$ 4.792/m²2
R$ 4.792/m² – R$ 4.903/m²3
R$ 4.903/m² – R$ 5.015/m²6
R$ 5.015/m² – R$ 5.127/m²5
R$ 5.127/m² – R$ 5.238/m²3
R$ 5.238/m² – R$ 5.350/m²12
R$ 5.350/m² – R$ 5.462/m²5
R$ 5.462/m² – R$ 5.573/m²11
R$ 5.573/m² – R$ 5.685/m²6
R$ 5.685/m² – R$ 5.797/m²2
R$ 5.797/m² – R$ 5.909/m²4
R$ 5.909/m² – R$ 6.020/m²4
R$ 6.020/m² – R$ 6.132/m²4
R$ 6.132/m² – R$ 6.244/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.444/m²3º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 5.242/m² · 11 vendas
2ºR$ 5.444/m² · 26 vendas
3ºR$ 5.323/m² · 28 vendas
4ºR$ 5.242/m² · 20 vendas
5ºR$ 5.388/m² · 20 vendas
6ºR$ 5.238/m² · 21 vendas
7ºR$ 4.854/m² · 14 vendas
8ºR$ 4.628/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 351.129R$ 5.016/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Retiro dos Artistas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 651Casa1R$ 4.105/m²R$ 493 mil
Nº 668Apartamento3R$ 2.931/m²R$ 407 mil
Nº 719Apartamento10R$ 5.819/m²R$ 303 mil
Nº 812Outros1R$ 3.074/m²R$ 6,5 mi
Nº 826Casa95R$ 6.892/m²R$ 630 mil
Nº 909Apartamento151R$ 4.507/m²R$ 327 mil
Nº 918Casa1R$ 3.221/m²R$ 944 mil
Nº 968Apartamento27R$ 3.144/m²R$ 220 mil
Nº 983Apartamento106R$ 4.189/m²R$ 320 mil
Nº 1029Casa1R$ 3.086/m²R$ 435 mil

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