Rua Retiro dos Artistas, 1598 (Pechincha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.711/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.711/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 330 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.486/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.405/m² – R$ 6.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.358/m²
- jul/2023APT 101Casa · 1º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
- fev/2023APT 102Casa · 1º andar134 m²R$ 450.000R$ 3.358/m²
- jan/2022APT 101Casa · 1º andar68 m²R$ 80.000R$ 1.176/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 659 mil
~2 unidades de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 4 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.628/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.767/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.520/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.193/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.736/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 5.437/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.384/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.878/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.249/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.508/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 6.385/m² · 6 |
| 2022 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 4.826/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.959/m² · 2 | R$ 3.358/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.028/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.448/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 6.622/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.959/m² |
Calculadora
R$ 668.108R$ 6.486/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Retiro dos Artistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1113 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 10.804/m² | R$ 821 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 821 mil |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1438 | Casa | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 698 mil |
| Nº 1504 | Apartamento | 12 | R$ 3.310/m² | R$ 327 mil |
| Nº 1536 | Apartamento | 113 | R$ 3.976/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1646 | Apartamento | 87 | R$ 4.631/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1676 | Apartamento | 90 | R$ 5.385/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1931 | Apartamento | 344 | R$ 5.098/m² | R$ 330 mil |