Rua Retiro dos Artistas, 1536 (Pechincha)

Foram registradas 113 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 230 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.976/m²
Vendas registradas
113
desde 2011
Valor mediano
R$ 247 mil
62 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.976/m²Neste prédio: 113 vendas · mediana R$ 247 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²
Unidade típica
R$ 351 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 113

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.561/m²
  1. ago/2026APT 0502 BLC 1Apartamento · 5º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  2. nov/2025APT 0504 BLC 1Apartamento · 5º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  3. ago/2025APT 0303 BLC 1Apartamento · 3º andar65 m²R$ 325.000R$ 5.000/m²
  4. jul/2025APT 0202 BLC 2Apartamento · 2º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  5. mai/2025APT 0202 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  6. set/2024APT 0303 BLC 1Apartamento · 3º andar65 m²R$ 156.000R$ 2.400/m²
  7. abr/2024APT 0606 BLC 1Apartamento · 6º andar61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
  8. abr/2023APT 0401 BLC 2Apartamento · 4º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  9. fev/2023APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
  10. dez/2022APT 0303 BLC 1Apartamento · 3º andar65 m²R$ 169.690R$ 2.611/m²
  11. abr/2022APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  12. abr/2022APT 0206 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  13. fev/2022APT 0106 BLC 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 246.500R$ 4.041/m²
  14. dez/2021APT 0501 BLC 2Apartamento · 5º andar62 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
  15. ago/2021APT 0605 BLC 1Apartamento · 6º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
  16. mar/2021APT 0302 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 245.000R$ 3.952/m²
  17. mar/2021APT 0103 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
  18. dez/2019APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
  19. out/2019APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  20. out/2019APT 0105 BLC 2Apartamento · 1º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  21. set/2019APT 0603 BLC 2Apartamento · 6º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  22. mai/2019APT 0303 BLC 2Apartamento · 3º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  23. abr/2019APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  24. dez/2017APT 0103 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
  25. jul/2017APT 0206 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,5 mi
~83 unidades de 62 m²
Vendas registradas
113
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 805 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.108/m² · 54
2012R$ 2.561/m² · 72R$ 3.017/m² · 199
2013—R$ 4.221/m² · 124
2014—R$ 4.393/m² · 112
2015R$ 4.032/m² · 9R$ 5.792/m² · 124
2016R$ 4.113/m² · 4R$ 5.423/m² · 239
2017R$ 3.769/m² · 5R$ 5.093/m² · 135
2018—R$ 4.671/m² · 55
2019R$ 3.859/m² · 6R$ 4.220/m² · 110
2020—R$ 4.381/m² · 82
2021R$ 3.669/m² · 4R$ 4.560/m² · 113
2022R$ 4.152/m² · 4R$ 4.630/m² · 97
2023R$ 3.831/m² · 2R$ 4.698/m² · 100
2024R$ 3.372/m² · 2R$ 4.937/m² · 85
2025R$ 3.790/m² · 4R$ 4.869/m² · 103
2026R$ 3.710/m² · 1R$ 5.251/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

025507572 vendas201220162019202220242026
Ver tabela
201272 vendas · R$ 2.561/m²
20159 vendas · R$ 4.032/m²
20164 vendas · R$ 4.113/m²
20175 vendas · R$ 3.769/m²
20196 vendas · R$ 3.859/m²
20214 vendas · R$ 3.669/m²
20224 vendas · R$ 4.152/m²
20232 vendas · R$ 3.831/m²
20242 vendas · R$ 3.372/m²
20254 vendas · R$ 3.790/m²
20261 vendas · R$ 3.710/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.194/m²4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 3.636/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.871/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.629/m² · 5 vendas
4ºR$ 4.194/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.710/m² · 3 vendas
6ºR$ 3.866/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 351.129R$ 5.016/m² · curva logradouro
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