Rua Carlos Gois (Leblon)

A Prefeitura registrou 225 compras e vendas na Rua Carlos Gois, em Leblon, desde 2011 (75 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 24.576/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 234, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 24.576/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
225
75 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
40
Imóvel típico
R$ 3,1 mi
~126 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 24.576/m²25 vendas · mediana R$ 2,1 mi (83 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.462/m² – R$ 27.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 14,6 mi
Mediana da listaR$ 22.419/m²
  1. ago/2026Rua Carlos Gois, 64APT 204Apartamento · 2º andar117 m²R$ 3.000.000R$ 25.641/m²
  2. ago/2026Rua Carlos Gois, 219APT 403Apartamento · 4º andar94 m²R$ 2.350.000R$ 25.000/m²
  3. jul/2026Rua Carlos Gois, 457APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 2.200.000R$ 29.333/m²
  4. jul/2026Rua Carlos Gois, 431APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 1.850.000R$ 22.289/m²
  5. jul/2026Rua Carlos Gois, 401APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.690.000R$ 23.472/m²
  6. jul/2026Rua Carlos Gois, 130APT 308Apartamento · 3º andar67 m²R$ 1.450.000R$ 21.642/m²
  7. jun/2026Rua Carlos Gois, 90APT 601Apartamento · 6º andar304 m²R$ 8.500.000R$ 27.961/m²
  8. jun/2026Rua Carlos Gois, 402APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 2.070.000R$ 31.846/m²
  9. mai/2026Rua Carlos Gois, 64APT 903Apartamento · 9º andar149 m²R$ 4.500.000R$ 30.201/m²
  10. mai/2026Rua Carlos Gois, 401APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 2.100.000R$ 22.826/m²
  11. mai/2026Rua Carlos Gois, 402APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 1.200.000R$ 18.462/m²
  12. abr/2026Rua Carlos Gois, 401APT 404Apartamento · 4º andar83 m²R$ 1.340.000R$ 16.145/m²
  13. mar/2026Rua Carlos Gois, 64APT 501Apartamento · 5º andar178 m²R$ 5.450.000R$ 30.618/m²
  14. mar/2026Rua Carlos Gois, 234APT 601Apartamento · 6º andar118 m²R$ 2.900.000R$ 24.576/m²
  15. mar/2026Rua Carlos Gois, 457APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 1.700.000R$ 26.984/m²
  16. fev/2026Rua Carlos Gois, 219APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 2.544.244R$ 27.066/m²
  17. dez/2025Rua Carlos Gois, 355APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 2.150.000R$ 26.875/m²
  18. dez/2025Rua Carlos Gois, 431APT 306Apartamento · 3º andar91 m²R$ 1.650.000R$ 18.132/m²
  19. dez/2025Rua Carlos Gois, 401APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 1.200.000R$ 14.458/m²
  20. dez/2025Rua Carlos Gois, 355APT 108Apartamento · 1º andar66 m²R$ 900.000R$ 13.636/m²
  21. nov/2025Rua Carlos Gois, 71APT 201Apartamento · 2º andar270 m²R$ 5.100.000R$ 18.889/m²
  22. nov/2025Rua Carlos Gois, 390APT 303Apartamento · 3º andar25 m²R$ 1.050.000R$ 42.000/m²
  23. out/2025Rua Carlos Gois, 90APT 1001Apartamento · 10º andar297 m²R$ 11.600.000R$ 39.057/m²
  24. out/2025Rua Carlos Gois, 469APT 402Apartamento · 4º andar138 m²R$ 1.500.000R$ 10.870/m²
  25. set/2025Rua Carlos Gois, 355APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.400.000R$ 17.500/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaLeblon
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 15.000/m² · 4R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 16.645/m² · 12R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 21.196/m² · 11R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 22.794/m² · 9R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 19.909/m² · 15R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 22.000/m² · 11R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 23.077/m² · 9R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 19.344/m² · 10R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 20.577/m² · 14R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 20.538/m² · 8R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 21.184/m² · 18R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 21.208/m² · 16R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 22.273/m² · 21R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 22.034/m² · 23R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 20.614/m² · 24R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 25.321/m² · 16R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172020202324 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 15.000/m²
201212 vendas · R$ 16.645/m²
201311 vendas · R$ 21.196/m²
20149 vendas · R$ 22.794/m²
201515 vendas · R$ 19.909/m²
201611 vendas · R$ 22.000/m²
20179 vendas · R$ 23.077/m²
201810 vendas · R$ 19.344/m²
201914 vendas · R$ 20.577/m²
20208 vendas · R$ 20.538/m²
202118 vendas · R$ 21.184/m²
202216 vendas · R$ 21.208/m²
202321 vendas · R$ 22.273/m²
202423 vendas · R$ 22.034/m²
202524 vendas · R$ 20.614/m²
202616 vendas · R$ 25.321/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 75 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 22.289/m²20 mil40 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 9.737/m² – R$ 11.279/m²3
R$ 11.279/m² – R$ 12.822/m²0
R$ 12.822/m² – R$ 14.364/m²2
R$ 14.364/m² – R$ 15.907/m²3
R$ 15.907/m² – R$ 17.450/m²3
R$ 17.450/m² – R$ 18.992/m²10
R$ 18.992/m² – R$ 20.535/m²6
R$ 20.535/m² – R$ 22.077/m²9
R$ 22.077/m² – R$ 23.620/m²6
R$ 23.620/m² – R$ 25.162/m²6
R$ 25.162/m² – R$ 26.705/m²3
R$ 26.705/m² – R$ 28.247/m²6
R$ 28.247/m² – R$ 29.790/m²7
R$ 29.790/m² – R$ 31.332/m²2
R$ 31.332/m² – R$ 32.875/m²3
R$ 32.875/m² – R$ 34.417/m²0
R$ 34.417/m² – R$ 35.960/m²0
R$ 35.960/m² – R$ 37.502/m²1
R$ 37.502/m² – R$ 39.045/m²1
R$ 39.045/m² – R$ 40.587/m²1

Calculadora

R$ 3.096.020R$ 24.572/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Gois

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Apartamento2R$ 31.045/m²R$ 16,1 mi
Nº 55Apartamento2R$ 39.661/m²R$ 14,4 mi
Nº 64Apartamento12R$ 30.201/m²R$ 4,5 mi
Nº 71Apartamento4R$ 26.321/m²R$ 8,2 mi
Nº 83Apartamento1R$ 38.628/m²R$ 7,4 mi
Nº 90Apartamento14R$ 35.552/m²R$ 10,7 mi
Nº 93Apartamento2R$ 25.791/m²R$ 6,4 mi
Nº 99Apartamento3R$ 23.825/m²R$ 786 mil
Nº 109Apartamento1R$ 32.190/m²R$ 8,1 mi
Nº 121Apartamento4R$ 28.775/m²R$ 5,2 mi
Nº 130Apartamento11R$ 24.047/m²R$ 1 mi
Nº 131Apartamento6R$ 28.884/m²R$ 7 mi
Nº 140Apartamento1R$ 22.477/m²R$ 6,7 mi
Nº 150Apartamento1R$ 21.128/m²R$ 3,1 mi
Nº 151Apartamento5R$ 22.452/m²R$ 5,9 mi
Nº 219Apartamento13R$ 25.000/m²R$ 2,4 mi
Nº 234Apartamento16R$ 25.202/m²R$ 3 mi
Nº 243Apartamento4R$ 25.211/m²R$ 4,3 mi
Nº 263Apartamento1R$ 25.033/m²R$ 1,5 mi
Nº 327Apartamento2R$ 11.686/m²R$ 1,8 mi
Nº 335Apartamento1R$ 13.162/m²R$ 5,1 mi
Nº 354Apartamento1R$ 18.217/m²R$ 2,2 mi
Nº 355Apartamento12R$ 17.500/m²R$ 1,4 mi
Nº 366Apartamento2R$ 16.181/m²R$ 1,1 mi
Nº 380Apartamento9R$ 24.022/m²R$ 1,4 mi
Nº 389Apartamento2R$ 24.173/m²R$ 2,8 mi
Nº 390Apartamento9R$ 10.581/m²R$ 402 mil
Nº 401Apartamento8R$ 19.485/m²R$ 1,5 mi
Nº 402Apartamento7R$ 23.374/m²R$ 1,5 mi
Nº 413Apartamento4R$ 25.580/m²R$ 3,2 mi
Nº 422Apartamento7R$ 31.292/m²R$ 4,6 mi
Nº 431Apartamento10R$ 19.297/m²R$ 1,9 mi
Nº 442Apartamento6R$ 19.935/m²R$ 1,4 mi
Nº 457Apartamento9R$ 23.785/m²R$ 1,5 mi
Nº 460Apartamento5R$ 19.536/m²R$ 1,7 mi
Nº 469Apartamento3R$ 14.624/m²R$ 1,6 mi
Nº 476Apartamento7R$ 25.612/m²R$ 988 mil
Nº 481Apartamento7R$ 14.516/m²R$ 1,9 mi
Nº 492Apartamento2R$ 23.771/m²R$ 1,6 mi
Nº 496Apartamento5R$ 21.884/m²R$ 2,4 mi

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