Rua Carlos Gois, 131 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 28.884/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 28.884/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 7 mi (243 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.576/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.462/m² – R$ 27.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 11 mi
Mediana da listaR$ 26.543/m²
- mai/2024APT 301Apartamento · 3º andar243 m²R$ 7.000.000R$ 28.807/m²
- jul/2023APT 401Apartamento · 4º andar243 m²R$ 6.350.000R$ 26.132/m²
- fev/2023APT 101Apartamento · 1º andar243 m²R$ 6.400.000R$ 26.337/m²
- jul/2022APT 401Apartamento · 4º andar243 m²R$ 6.500.000R$ 26.749/m²
- ago/2021APT 601Apartamento · 6º andar476 m²R$ 11.000.000R$ 23.109/m²
- dez/2013APT 501Apartamento · 5º andar243 m²R$ 8.000.000R$ 32.922/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147,4 mi
~21 unidades de 243 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 700 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.000/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 16.645/m² · 12 |
| 2013 | R$ 32.922/m² · 1 | R$ 21.196/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 22.794/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 19.909/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 22.000/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 23.077/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 19.344/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 20.577/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 20.538/m² · 8 |
| 2021 | R$ 23.109/m² · 1 | R$ 21.184/m² · 18 |
| 2022 | R$ 26.749/m² · 1 | R$ 21.208/m² · 16 |
| 2023 | R$ 26.235/m² · 2 | R$ 22.273/m² · 21 |
| 2024 | R$ 28.807/m² · 1 | R$ 22.034/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 20.614/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 25.321/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 32.922/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 23.109/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 26.749/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 26.235/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 28.807/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 26.337/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 28.807/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 26.440/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 23.109/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.096.020R$ 24.572/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 38.628/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 14 | R$ 35.552/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 2 | R$ 25.791/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 3 | R$ 23.825/m² | R$ 786 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 1 | R$ 32.190/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 4 | R$ 28.775/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 11 | R$ 24.047/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 22.477/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 1 | R$ 21.128/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 22.452/m² | R$ 5,9 mi |