Rua Carlos Gois, 492 (Leblon)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.771/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 67 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.771/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.576/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.462/m² – R$ 27.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 18.881/m²
- nov/2014APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 1.480.000R$ 22.090/m²
- out/2012APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 1.050.000R$ 15.672/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,4 mi
~21 unidades de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 351 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.000/m² · 4 |
| 2012 | R$ 15.672/m² · 1 | R$ 16.645/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 21.196/m² · 11 |
| 2014 | R$ 22.090/m² · 1 | R$ 22.794/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 19.909/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 22.000/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 23.077/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 19.344/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 20.577/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 20.538/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 21.184/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 21.208/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 22.273/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 22.034/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 20.614/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 25.321/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 15.672/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 22.090/m² |
Calculadora
R$ 3.096.020R$ 24.572/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Carlos Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 413 | Apartamento | 4 | R$ 25.580/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 7 | R$ 31.292/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 10 | R$ 19.297/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 442 | Apartamento | 6 | R$ 19.935/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 9 | R$ 23.785/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 460 | Apartamento | 5 | R$ 19.536/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 469 | Apartamento | 3 | R$ 14.624/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 476 | Apartamento | 7 | R$ 25.612/m² | R$ 988 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 7 | R$ 14.516/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 496 | Apartamento | 5 | R$ 21.884/m² | R$ 2,4 mi |