Rua Carlos Gois, 390 (Leblon)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.581/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.581/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 402 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.576/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.462/m² – R$ 27.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 22.593/m²
- nov/2025APT 303Apartamento · 3º andar25 m²R$ 1.050.000R$ 42.000/m²
- set/2023APT 206Apartamento · 2º andar38 m²R$ 370.000R$ 9.737/m²
- set/2023APT 206Apartamento · 2º andar38 m²R$ 370.000R$ 9.737/m²
- jul/2019APT 304Apartamento · 3º andar27 m²R$ 610.000R$ 22.593/m²
- out/2018APT 303Apartamento · 3º andar25 m²R$ 691.000R$ 27.640/m²
- jan/2017APT 105Apartamento · 1º andar38 m²R$ 880.000R$ 23.158/m²
- abr/2016APT 303Apartamento · 3º andar25 m²R$ 550.000R$ 22.000/m²
- mar/2015APT 303Apartamento · 3º andar25 m²R$ 550.000R$ 22.000/m²
- jul/2013APT 103Apartamento · 1º andar25 m²R$ 650.000R$ 26.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
~38 unidades de 38 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 360 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.000/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 16.645/m² · 12 |
| 2013 | R$ 26.000/m² · 1 | R$ 21.196/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 22.794/m² · 9 |
| 2015 | R$ 22.000/m² · 1 | R$ 19.909/m² · 15 |
| 2016 | R$ 22.000/m² · 1 | R$ 22.000/m² · 11 |
| 2017 | R$ 23.158/m² · 1 | R$ 23.077/m² · 9 |
| 2018 | R$ 27.640/m² · 1 | R$ 19.344/m² · 10 |
| 2019 | R$ 22.593/m² · 1 | R$ 20.577/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 20.538/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 21.184/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 21.208/m² · 16 |
| 2023 | R$ 9.737/m² · 2 | R$ 22.273/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 22.034/m² · 23 |
| 2025 | R$ 42.000/m² · 1 | R$ 20.614/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 25.321/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 26.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 22.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 22.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 23.158/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 27.640/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 22.593/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.737/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 42.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 9.737/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 42.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.096.020R$ 24.572/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Apartamento | 1 | R$ 18.217/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 12 | R$ 17.500/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 2 | R$ 16.181/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 9 | R$ 24.022/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 2 | R$ 24.173/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 8 | R$ 19.485/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 7 | R$ 23.374/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 413 | Apartamento | 4 | R$ 25.580/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 7 | R$ 31.292/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 10 | R$ 19.297/m² | R$ 1,9 mi |