Rua Carlos Gois, 234 (Leblon)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 25.202/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
118 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 25.202/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3 mi (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.576/m²
Unidade típica
R$ 3,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.462/m² – R$ 27.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 21.653/m²
  1. mar/2026APT 601Apartamento · 6º andar118 m²R$ 2.900.000R$ 24.576/m²
  2. jan/2025APT 1403Apartamento · 14º andar118 m²R$ 2.950.000R$ 25.000/m²
  3. ago/2024APT 502Apartamento · 5º andar118 m²R$ 2.600.000R$ 22.034/m²
  4. abr/2024APT 903Apartamento · 9º andar118 m²R$ 2.600.000R$ 22.034/m²
  5. mar/2024APT 904Apartamento · 9º andar118 m²R$ 2.800.000R$ 23.729/m²
  6. jul/2023APT 603Apartamento · 6º andar118 m²R$ 2.340.000R$ 19.831/m²
  7. dez/2022APT 302Apartamento · 3º andar118 m²R$ 2.450.000R$ 20.763/m²
  8. jun/2022APT 1003Apartamento · 10º andar118 m²R$ 2.555.000R$ 21.653/m²
  9. jun/2022APT 802Apartamento · 8º andar118 m²R$ 2.350.000R$ 19.915/m²
  10. set/2021APT 203Apartamento · 2º andar118 m²R$ 2.920.000R$ 24.746/m²
  11. jul/2021APT 1003Apartamento · 10º andar118 m²R$ 2.485.000R$ 21.059/m²
  12. mar/2021APT 901Apartamento · 9º andar118 m²R$ 1.955.100R$ 16.569/m²
  13. nov/2019APT 1004Apartamento · 10º andar118 m²R$ 2.750.000R$ 23.305/m²
  14. set/2014APT 401Apartamento · 4º andar118 m²R$ 2.500.000R$ 21.186/m²
  15. abr/2014APT 1301Apartamento · 13º andar118 m²R$ 2.700.000R$ 22.881/m²
  16. out/2013APT 803Apartamento · 8º andar118 m²R$ 1.800.000R$ 15.254/m²
  17. dez/2012APT 302Apartamento · 3º andar118 m²R$ 405.000R$ 3.432/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353,9 mi
~119 unidades de 118 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.101 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 15.000/m² · 4
2012R$ 3.432/m² · 1R$ 16.645/m² · 12
2013R$ 15.254/m² · 1R$ 21.196/m² · 11
2014R$ 22.034/m² · 2R$ 22.794/m² · 9
2015—R$ 19.909/m² · 15
2016—R$ 22.000/m² · 11
2017—R$ 23.077/m² · 9
2018—R$ 19.344/m² · 10
2019R$ 23.305/m² · 1R$ 20.577/m² · 14
2020—R$ 20.538/m² · 8
2021R$ 21.059/m² · 3R$ 21.184/m² · 18
2022R$ 20.763/m² · 3R$ 21.208/m² · 16
2023R$ 19.831/m² · 1R$ 22.273/m² · 21
2024R$ 22.034/m² · 3R$ 22.034/m² · 23
2025R$ 25.000/m² · 1R$ 20.614/m² · 24
2026R$ 24.576/m² · 1R$ 25.321/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220143 vendas2021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.432/m²
20131 vendas · R$ 15.254/m²
20142 vendas · R$ 22.034/m²
20191 vendas · R$ 23.305/m²
20213 vendas · R$ 21.059/m²
20223 vendas · R$ 20.763/m²
20231 vendas · R$ 19.831/m²
20243 vendas · R$ 22.034/m²
20251 vendas · R$ 25.000/m²
20261 vendas · R$ 24.576/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º5º8º10ºR$ 25.000/m²14º
Ver tabela
2ºR$ 24.746/m² · 1 vendas
3ºR$ 20.763/m² · 1 vendas
5ºR$ 22.034/m² · 1 vendas
6ºR$ 22.203/m² · 2 vendas
8ºR$ 19.915/m² · 1 vendas
9ºR$ 22.034/m² · 3 vendas
10ºR$ 21.356/m² · 2 vendas
14ºR$ 25.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.096.020R$ 24.572/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 130Apartamento11R$ 24.047/m²R$ 1 mi
Nº 131Apartamento6R$ 28.884/m²R$ 7 mi
Nº 140Apartamento1R$ 22.477/m²R$ 6,7 mi
Nº 150Apartamento1R$ 21.128/m²R$ 3,1 mi
Nº 151Apartamento5R$ 22.452/m²R$ 5,9 mi
Nº 219Apartamento13R$ 25.000/m²R$ 2,4 mi
Nº 243Apartamento4R$ 25.211/m²R$ 4,3 mi
Nº 263Apartamento1R$ 25.033/m²R$ 1,5 mi
Nº 327Apartamento2R$ 11.686/m²R$ 1,8 mi
Nº 335Apartamento1R$ 13.162/m²R$ 5,1 mi

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