Rua Carlos Gois, 64 (Leblon)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 30.201/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,5 mi
149 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 30.201/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 4,5 mi (149 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 24.576/m²
Unidade típica
R$ 3,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.462/m² – R$ 27.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 8,7 mi
Mediana da listaR$ 27.900/m²
  1. ago/2026APT 204Apartamento · 2º andar117 m²R$ 3.000.000R$ 25.641/m²
  2. mai/2026APT 903Apartamento · 9º andar149 m²R$ 4.500.000R$ 30.201/m²
  3. mar/2026APT 501Apartamento · 5º andar178 m²R$ 5.450.000R$ 30.618/m²
  4. dez/2024APT 701Apartamento · 7º andar178 m²R$ 5.300.000R$ 29.775/m²
  5. jun/2023APT 302Apartamento · 3º andar171 m²R$ 5.500.000R$ 32.164/m²
  6. jul/2021APT 503Apartamento · 5º andar149 m²R$ 3.175.000R$ 21.309/m²
  7. set/2019APT C 01Apartamento306 m²R$ 8.700.000R$ 28.431/m²
  8. mar/2019APT 404Apartamento · 4º andar117 m²R$ 2.700.000R$ 23.077/m²
  9. fev/2018APT 403Apartamento · 4º andar149 m²R$ 2.950.000R$ 19.799/m²
  10. fev/2017APT 504Apartamento · 5º andar117 m²R$ 2.700.000R$ 23.077/m²
  11. set/2015APT 302Apartamento · 3º andar171 m²R$ 4.950.000R$ 28.947/m²
  12. jun/2013APT 602Apartamento · 6º andar171 m²R$ 4.680.000R$ 27.368/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337,5 mi
~75 unidades de 149 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.264 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 15.000/m² · 4
2012—R$ 16.645/m² · 12
2013R$ 27.368/m² · 1R$ 21.196/m² · 11
2014—R$ 22.794/m² · 9
2015R$ 28.947/m² · 1R$ 19.909/m² · 15
2016—R$ 22.000/m² · 11
2017R$ 23.077/m² · 1R$ 23.077/m² · 9
2018R$ 19.799/m² · 1R$ 19.344/m² · 10
2019R$ 25.754/m² · 2R$ 20.577/m² · 14
2020—R$ 20.538/m² · 8
2021R$ 21.309/m² · 1R$ 21.184/m² · 18
2022—R$ 21.208/m² · 16
2023R$ 32.164/m² · 1R$ 22.273/m² · 21
2024R$ 29.775/m² · 1R$ 22.034/m² · 23
2025—R$ 20.614/m² · 24
2026R$ 30.201/m² · 3R$ 25.321/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320132017201920233 vendas2026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 27.368/m²
20151 vendas · R$ 28.947/m²
20171 vendas · R$ 23.077/m²
20181 vendas · R$ 19.799/m²
20192 vendas · R$ 25.754/m²
20211 vendas · R$ 21.309/m²
20231 vendas · R$ 32.164/m²
20241 vendas · R$ 29.775/m²
20263 vendas · R$ 30.201/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil2ºR$ 32.164/m²3º5º7º9º
Ver tabela
2ºR$ 25.641/m² · 1 vendas
3ºR$ 32.164/m² · 1 vendas
5ºR$ 25.963/m² · 2 vendas
7ºR$ 29.775/m² · 1 vendas
9ºR$ 30.201/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.096.020R$ 24.572/m² · curva logradouro
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Nº 71Apartamento4R$ 26.321/m²R$ 8,2 mi
Nº 83Apartamento1R$ 38.628/m²R$ 7,4 mi
Nº 90Apartamento14R$ 35.552/m²R$ 10,7 mi
Nº 93Apartamento2R$ 25.791/m²R$ 6,4 mi
Nº 99Apartamento3R$ 23.825/m²R$ 786 mil
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Nº 121Apartamento4R$ 28.775/m²R$ 5,2 mi
Nº 130Apartamento11R$ 24.047/m²R$ 1 mi

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