Rua Carlos Gois, 55 (Leblon)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 11,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 39.661/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,4 mi
- 363 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 11,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 39.661/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 14,4 mi (363 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.576/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.462/m² – R$ 27.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 11,4 mi
Maior valorR$ 11,5 mi
Mediana da listaR$ 31.543/m²
- abr/2025APT 401Apartamento · 4º andar363 m²R$ 11.400.000R$ 31.405/m²
- dez/2012APT 301Apartamento · 3º andar363 m²R$ 11.500.000R$ 31.680/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187,2 mi
~13 unidades de 363 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 647 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.000/m² · 4 |
| 2012 | R$ 31.680/m² · 1 | R$ 16.645/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 21.196/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 22.794/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 19.909/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 22.000/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 23.077/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 19.344/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 20.577/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 20.538/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 21.184/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 21.208/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 22.273/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 22.034/m² · 23 |
| 2025 | R$ 31.405/m² · 1 | R$ 20.614/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 25.321/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 31.680/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 31.405/m² |
Calculadora
R$ 3.096.020R$ 24.572/m² · curva logradouro
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| Nº 90 | Apartamento | 14 | R$ 35.552/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 2 | R$ 25.791/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 3 | R$ 23.825/m² | R$ 786 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 1 | R$ 32.190/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 4 | R$ 28.775/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 11 | R$ 24.047/m² | R$ 1 mi |