Rua Carlos Gois, 263 (Leblon)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 25.033/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 25.033/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.576/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.462/m² – R$ 27.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 21.500/m²
- set/2021APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 1.290.000R$ 21.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,1 mi
~11 unidades de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 585 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.000/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 16.645/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 21.196/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 22.794/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 19.909/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 22.000/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 23.077/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 19.344/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 20.577/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 20.538/m² · 8 |
| 2021 | R$ 21.500/m² · 1 | R$ 21.184/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 21.208/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 22.273/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 22.034/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 20.614/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 25.321/m² · 16 |
Calculadora
R$ 3.096.020R$ 24.572/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 1 | R$ 21.128/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 22.452/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 13 | R$ 25.000/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 16 | R$ 25.202/m² | R$ 3 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 4 | R$ 25.211/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 2 | R$ 11.686/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 13.162/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 354 | Apartamento | 1 | R$ 18.217/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 12 | R$ 17.500/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 2 | R$ 16.181/m² | R$ 1,1 mi |