Rua Carlos Gois, 401 (Leblon)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.485/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.485/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,5 mi (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 24.576/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.462/m² – R$ 27.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 19.623/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.690.000R$ 23.472/m²
- mai/2026APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 2.100.000R$ 22.826/m²
- abr/2026APT 404Apartamento · 4º andar83 m²R$ 1.340.000R$ 16.145/m²
- dez/2025APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 1.200.000R$ 14.458/m²
- dez/2023APT 404Apartamento · 4º andar83 m²R$ 1.365.000R$ 16.446/m²
- out/2022APT 102Apartamento · 1º andar124 m²R$ 2.770.000R$ 22.339/m²
- mai/2022APT 101Apartamento · 1º andar135 m²R$ 4.630.000R$ 34.296/m²
- mai/2021APT 502Apartamento · 5º andar124 m²R$ 2.800.000R$ 22.581/m²
- dez/2019APT 101Apartamento · 1º andar135 m²R$ 1.900.000R$ 14.074/m²
- out/2016APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.250.000R$ 17.361/m²
- jan/2013APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.472.500R$ 20.451/m²
- set/2012APT 504Apartamento · 5º andar83 m²R$ 1.560.000R$ 18.795/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 140,9 mi
~93 unidades de 83 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.073 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.000/m² · 4 |
| 2012 | R$ 18.795/m² · 1 | R$ 16.645/m² · 12 |
| 2013 | R$ 20.451/m² · 1 | R$ 21.196/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 22.794/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 19.909/m² · 15 |
| 2016 | R$ 17.361/m² · 1 | R$ 22.000/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 23.077/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 19.344/m² · 10 |
| 2019 | R$ 14.074/m² · 1 | R$ 20.577/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 20.538/m² · 8 |
| 2021 | R$ 22.581/m² · 1 | R$ 21.184/m² · 18 |
| 2022 | R$ 28.318/m² · 2 | R$ 21.208/m² · 16 |
| 2023 | R$ 16.446/m² · 1 | R$ 22.273/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 22.034/m² · 23 |
| 2025 | R$ 14.458/m² · 1 | R$ 20.614/m² · 24 |
| 2026 | R$ 22.826/m² · 3 | R$ 25.321/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 18.795/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 20.451/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 17.361/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 14.074/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 22.581/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 28.318/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.446/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.458/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 22.826/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 28.318/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 18.965/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 16.446/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 22.581/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.096.020R$ 24.572/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Apartamento | 12 | R$ 17.500/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 2 | R$ 16.181/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 9 | R$ 24.022/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 2 | R$ 24.173/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 9 | R$ 10.581/m² | R$ 402 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 7 | R$ 23.374/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 413 | Apartamento | 4 | R$ 25.580/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 7 | R$ 31.292/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 10 | R$ 19.297/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 442 | Apartamento | 6 | R$ 19.935/m² | R$ 1,4 mi |