Rua Carlos Gois, 355 (Leblon)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.500/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
80 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.500/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,4 mi (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 24.576/m²
Unidade típica
R$ 3,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.462/m² – R$ 27.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 17.333/m²
  1. dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 2.150.000R$ 26.875/m²
  2. dez/2025APT 108Apartamento · 1º andar66 m²R$ 900.000R$ 13.636/m²
  3. set/2025APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.400.000R$ 17.500/m²
  4. jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.450.000R$ 18.125/m²
  5. jun/2021APT 208Apartamento · 2º andar60 m²R$ 1.250.000R$ 20.833/m²
  6. mar/2020APT 209Apartamento · 2º andar60 m²R$ 1.030.000R$ 17.167/m²
  7. dez/2017APT 208Apartamento · 2º andar60 m²R$ 1.180.000R$ 19.667/m²
  8. mai/2015APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.350.000R$ 16.875/m²
  9. jan/2015APT 208Apartamento · 2º andar60 m²R$ 950.000R$ 15.833/m²
  10. jun/2013APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.500.000R$ 18.750/m²
  11. mar/2012APT 404Apartamento · 4º andar80 m²R$ 1.280.000R$ 16.000/m²
  12. set/2011APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.130.000R$ 14.125/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124,6 mi
~89 unidades de 80 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.788 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 14.125/m² · 1R$ 15.000/m² · 4
2012R$ 16.000/m² · 1R$ 16.645/m² · 12
2013R$ 18.750/m² · 1R$ 21.196/m² · 11
2014—R$ 22.794/m² · 9
2015R$ 16.354/m² · 2R$ 19.909/m² · 15
2016—R$ 22.000/m² · 11
2017R$ 19.667/m² · 1R$ 23.077/m² · 9
2018—R$ 19.344/m² · 10
2019—R$ 20.577/m² · 14
2020R$ 17.167/m² · 1R$ 20.538/m² · 8
2021R$ 20.833/m² · 1R$ 21.184/m² · 18
2022—R$ 21.208/m² · 16
2023—R$ 22.273/m² · 21
2024R$ 18.125/m² · 1R$ 22.034/m² · 23
2025R$ 17.500/m² · 3R$ 20.614/m² · 24
2026—R$ 25.321/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201720213 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 14.125/m²
20121 vendas · R$ 16.000/m²
20131 vendas · R$ 18.750/m²
20152 vendas · R$ 16.354/m²
20171 vendas · R$ 19.667/m²
20201 vendas · R$ 17.167/m²
20211 vendas · R$ 20.833/m²
20241 vendas · R$ 18.125/m²
20253 vendas · R$ 17.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1ºR$ 20.833/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 15.568/m² · 2 vendas
2ºR$ 20.833/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 3.096.020R$ 24.572/m² · curva logradouro
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Nº 380Apartamento9R$ 24.022/m²R$ 1,4 mi
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Nº 401Apartamento8R$ 19.485/m²R$ 1,5 mi
Nº 402Apartamento7R$ 23.374/m²R$ 1,5 mi
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