Rua Carlos Gois, 413 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 2,8 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 25.580/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 25.580/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,2 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.576/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.462/m² – R$ 27.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 22.460/m²
- out/2022APT 102Apartamento · 1º andar124 m²R$ 2.770.000R$ 22.339/m²
- mai/2022APT 101Apartamento · 1º andar135 m²R$ 4.630.000R$ 34.296/m²
- mai/2021APT 502Apartamento · 5º andar124 m²R$ 2.800.000R$ 22.581/m²
- dez/2019APT 101Apartamento · 1º andar135 m²R$ 1.900.000R$ 14.074/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.000/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 16.645/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 21.196/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 22.794/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 19.909/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 22.000/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 23.077/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 19.344/m² · 10 |
| 2019 | R$ 14.074/m² · 1 | R$ 20.577/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 20.538/m² · 8 |
| 2021 | R$ 22.581/m² · 1 | R$ 21.184/m² · 18 |
| 2022 | R$ 28.318/m² · 2 | R$ 21.208/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 22.273/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 22.034/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 20.614/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 25.321/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 14.074/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 22.581/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 28.318/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 28.318/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 22.581/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.096.020R$ 24.572/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos Gois
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| Nº 402 | Apartamento | 7 | R$ 23.374/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 7 | R$ 31.292/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 10 | R$ 19.297/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 442 | Apartamento | 6 | R$ 19.935/m² | R$ 1,4 mi |
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