Rua Buarque de Macedo (Flamengo)

A Prefeitura registrou 439 compras e vendas na Rua Buarque de Macedo, em Flamengo, desde 2011 (116 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.870/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 65 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.870/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
439
116 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
36
Imóvel típico
R$ 686 mil
~63 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.870/m²37 vendas · mediana R$ 490 mil (42 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 686 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 10.054/m²
  1. ago/2026Rua Buarque de Macedo, 50APT 401Apartamento · 4º andar88 m²R$ 780.000R$ 8.864/m²
  2. ago/2026Rua Buarque de Macedo, 70SAL 403Apartamento23 m²R$ 435.000R$ 18.913/m²
  3. ago/2026Rua Buarque de Macedo, 70APT 1105Apartamento · 11º andar23 m²R$ 365.000R$ 15.870/m²
  4. ago/2026Rua Buarque de Macedo, 53APT 503Apartamento · 5º andar19 m²R$ 300.000R$ 15.789/m²
  5. jul/2026Rua Buarque de Macedo, 36APT 405Apartamento · 4º andar36 m²R$ 530.000R$ 14.722/m²
  6. jul/2026Rua Buarque de Macedo, 8APT 101Apartamento · 1º andar31 m²R$ 500.000R$ 16.129/m²
  7. jul/2026Rua Buarque de Macedo, 70SAL 1103Apartamento23 m²R$ 395.000R$ 17.174/m²
  8. jul/2026Rua Buarque de Macedo, 36APT 816Apartamento · 8º andar48 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
  9. jun/2026Rua Buarque de Macedo, 42APT 803Apartamento · 8º andar107 m²R$ 1.100.000R$ 10.280/m²
  10. jun/2026Rua Buarque de Macedo, 36APT 309Apartamento · 3º andar42 m²R$ 400.000R$ 9.524/m²
  11. jun/2026Rua Buarque de Macedo, 61APT 304Apartamento · 3º andar28 m²R$ 280.000R$ 10.000/m²
  12. mai/2026Rua Buarque de Macedo, 61APT 105Apartamento · 1º andar35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²
  13. abr/2026Rua Buarque de Macedo, 51APT 401Apartamento · 4º andar137 m²R$ 1.400.000R$ 10.219/m²
  14. abr/2026Rua Buarque de Macedo, 25APT 301Apartamento · 3º andar38 m²R$ 460.000R$ 12.105/m²
  15. mar/2026Rua Buarque de Macedo, 62APT 802Apartamento · 8º andar72 m²R$ 610.000R$ 8.472/m²
  16. mar/2026Rua Buarque de Macedo, 70SAL 302Apartamento23 m²R$ 250.000R$ 10.870/m²
  17. fev/2026Rua Buarque de Macedo, 68APT 501Apartamento · 5º andar98 m²R$ 710.000R$ 7.245/m²
  18. fev/2026Rua Buarque de Macedo, 68APT 504Apartamento · 5º andar48 m²R$ 560.000R$ 11.667/m²
  19. fev/2026Rua Buarque de Macedo, 69APT 102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 540.000R$ 4.655/m²
  20. fev/2026Rua Buarque de Macedo, 8APT 603Apartamento · 6º andar39 m²R$ 430.000R$ 11.026/m²
  21. jan/2026Rua Buarque de Macedo, 64APT 802Apartamento · 8º andar64 m²R$ 750.000R$ 11.719/m²
  22. jan/2026Rua Buarque de Macedo, 36APT 308Apartamento · 3º andar41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
  23. jan/2026Rua Buarque de Macedo, 64APT 803Apartamento · 8º andar20 m²R$ 310.000R$ 15.500/m²
  24. dez/2025Rua Buarque de Macedo, 51APT 701Apartamento · 7º andar242 m²R$ 1.980.000R$ 8.182/m²
  25. dez/2025Rua Buarque de Macedo, 43APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 770.000R$ 11.846/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFlamengo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFlamengo
2011R$ 8.188/m² · 17R$ 7.399/m² · 288
2012R$ 9.067/m² · 27R$ 8.261/m² · 553
2013R$ 9.733/m² · 20R$ 9.600/m² · 543
2014R$ 10.365/m² · 30R$ 10.545/m² · 405
2015R$ 11.667/m² · 20R$ 10.747/m² · 390
2016R$ 11.756/m² · 16R$ 10.222/m² · 357
2017R$ 8.125/m² · 19R$ 9.800/m² · 449
2018R$ 10.204/m² · 14R$ 8.960/m² · 514
2019R$ 8.333/m² · 25R$ 8.858/m² · 488
2020R$ 9.080/m² · 30R$ 9.014/m² · 470
2021R$ 8.819/m² · 28R$ 11.207/m² · 1103
2022R$ 8.013/m² · 28R$ 9.639/m² · 697
2023R$ 9.388/m² · 29R$ 9.722/m² · 746
2024R$ 10.579/m² · 44R$ 9.600/m² · 848
2025R$ 9.878/m² · 40R$ 10.256/m² · 848
2026R$ 10.948/m² · 22R$ 11.408/m² · 702

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040602011201420172020202344 vendas2026
Ver tabela
201117 vendas · R$ 8.188/m²
201227 vendas · R$ 9.067/m²
201320 vendas · R$ 9.733/m²
201430 vendas · R$ 10.365/m²
201520 vendas · R$ 11.667/m²
201616 vendas · R$ 11.756/m²
201719 vendas · R$ 8.125/m²
201814 vendas · R$ 10.204/m²
201925 vendas · R$ 8.333/m²
202030 vendas · R$ 9.080/m²
202128 vendas · R$ 8.819/m²
202228 vendas · R$ 8.013/m²
202329 vendas · R$ 9.388/m²
202444 vendas · R$ 10.579/m²
202540 vendas · R$ 9.878/m²
202622 vendas · R$ 10.948/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 114 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 10.218/m²5 mil10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.365/m² – R$ 3.050/m²0
R$ 3.050/m² – R$ 3.735/m²0
R$ 3.735/m² – R$ 4.420/m²1
R$ 4.420/m² – R$ 5.104/m²2
R$ 5.104/m² – R$ 5.789/m²5
R$ 5.789/m² – R$ 6.474/m²2
R$ 6.474/m² – R$ 7.159/m²4
R$ 7.159/m² – R$ 7.844/m²7
R$ 7.844/m² – R$ 8.529/m²5
R$ 8.529/m² – R$ 9.213/m²9
R$ 9.213/m² – R$ 9.898/m²11
R$ 9.898/m² – R$ 10.583/m²13
R$ 10.583/m² – R$ 11.268/m²15
R$ 11.268/m² – R$ 11.953/m²12
R$ 11.953/m² – R$ 12.637/m²8
R$ 12.637/m² – R$ 13.322/m²3
R$ 13.322/m² – R$ 14.007/m²2
R$ 14.007/m² – R$ 14.692/m²4
R$ 14.692/m² – R$ 15.377/m²2
R$ 15.377/m² – R$ 16.062/m²3

Calculadora

R$ 685.085R$ 10.874/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Buarque de Macedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 12.485/m²R$ 437 mil
Nº 2Apartamento2R$ 6.840/m²R$ 2,7 mi
Nº 5Apartamento8R$ 7.029/m²R$ 604 mil
Nº 8Apartamento6R$ 11.374/m²R$ 444 mil
Nº 13Casa2R$ 8.737/m²R$ 2,7 mi
Nº 14Apartamento13R$ 12.129/m²R$ 982 mil
Nº 15Apartamento5R$ 8.500/m²R$ 473 mil
Nº 20Apartamento5R$ 12.666/m²R$ 556 mil
Nº 23Apartamento13R$ 10.349/m²R$ 875 mil
Nº 24Apartamento5R$ 15.451/m²R$ 266 mil
Nº 25Apartamento15R$ 10.350/m²R$ 435 mil
Nº 27Apartamento1R$ 9.011/m²R$ 1,5 mi
Nº 28Apartamento1R$ 14.317/m²R$ 687 mil
Nº 31Apartamento6R$ 7.489/m²R$ 876 mil
Nº 32Apartamento7R$ 9.565/m²R$ 880 mil
Nº 33Apartamento7R$ 11.164/m²R$ 893 mil
Nº 36Apartamento65R$ 10.592/m²R$ 440 mil
Nº 37Apartamento15R$ 7.662/m²R$ 595 mil
Nº 42Apartamento9R$ 10.404/m²R$ 847 mil
Nº 43Apartamento9R$ 12.298/m²R$ 621 mil
Nº 44Apartamento7R$ 11.024/m²R$ 329 mil
Nº 45Apartamento5R$ 14.041/m²R$ 463 mil
Nº 46Apartamento21R$ 10.182/m²R$ 367 mil
Nº 48Apartamento19R$ 9.700/m²R$ 728 mil
Nº 50Apartamento18R$ 8.353/m²R$ 735 mil
Nº 51Apartamento5R$ 10.312/m²R$ 1,4 mi
Nº 53Apartamento19R$ 11.916/m²R$ 291 mil
Nº 59Apartamento1R$ 5.241/m²R$ 692 mil
Nº 61Apartamento24R$ 10.316/m²R$ 309 mil
Nº 62Apartamento8R$ 10.002/m²R$ 720 mil
Nº 64Apartamento20R$ 12.783/m²R$ 589 mil
Nº 65Apartamento1R$ 5.886/m²R$ 742 mil
Nº 68Apartamento10R$ 13.335/m²R$ 615 mil
Nº 69Apartamento2R$ 5.205/m²R$ 517 mil
Nº 70Apartamento36R$ 13.587/m²R$ 313 mil
Nº 71Apartamento20R$ 11.692/m²R$ 346 mil

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