Rua Buarque de Macedo, 70 (Flamengo)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 435 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.587/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 313 mil
23 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 435 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 13.587/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 313 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.870/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 11.030/m²
  1. ago/2026SAL 403Apartamento23 m²R$ 435.000R$ 18.913/m²
  2. ago/2026APT 1105Apartamento · 11º andar23 m²R$ 365.000R$ 15.870/m²
  3. jul/2026SAL 1103Apartamento23 m²R$ 395.000R$ 17.174/m²
  4. mar/2026SAL 302Apartamento23 m²R$ 250.000R$ 10.870/m²
  5. out/2025SAL 403Apartamento23 m²R$ 260.000R$ 11.304/m²
  6. set/2025APT 1004Apartamento · 10º andar23 m²R$ 180.000R$ 7.826/m²
  7. jul/2025APT 405Apartamento · 4º andar23 m²R$ 347.500R$ 15.109/m²
  8. jul/2025SAL 604Apartamento23 m²R$ 246.000R$ 10.696/m²
  9. abr/2025APT 304Apartamento · 3º andar23 m²R$ 210.000R$ 9.130/m²
  10. jan/2025APT 702Apartamento · 7º andar23 m²R$ 270.000R$ 11.739/m²
  11. dez/2024APT 305Apartamento · 3º andar23 m²R$ 245.000R$ 10.652/m²
  12. dez/2024APT 405Apartamento · 4º andar23 m²R$ 180.000R$ 7.826/m²
  13. nov/2024SAL 605Apartamento23 m²R$ 270.000R$ 11.739/m²
  14. nov/2024APT 603Apartamento · 6º andar23 m²R$ 130.000R$ 5.652/m²
  15. nov/2024APT 603Apartamento · 6º andar23 m²R$ 130.000R$ 5.652/m²
  16. out/2024SAL 503Apartamento23 m²R$ 250.000R$ 10.870/m²
  17. mai/2024SAL 904Apartamento23 m²R$ 330.000R$ 14.348/m²
  18. abr/2024APT 301Apartamento · 3º andar21 m²R$ 235.000R$ 11.190/m²
  19. dez/2023SAL 505Apartamento23 m²R$ 160.000R$ 6.957/m²
  20. out/2023SAL 504Apartamento23 m²R$ 235.000R$ 10.217/m²
  21. jan/2022SAL 501Apartamento25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
  22. out/2021APT 1003Apartamento · 10º andar23 m²R$ 225.000R$ 9.783/m²
  23. ago/2021APT 1106Apartamento · 11º andar21 m²R$ 170.000R$ 8.095/m²
  24. abr/2021SAL 904Apartamento23 m²R$ 260.000R$ 11.304/m²
  25. out/2020SAL 1201Apartamento25 m²R$ 207.000R$ 8.280/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.652/m² · 2R$ 8.188/m² · 17
2012—R$ 9.067/m² · 27
2013—R$ 9.733/m² · 20
2014—R$ 10.365/m² · 30
2015R$ 16.087/m² · 2R$ 11.667/m² · 20
2016R$ 12.391/m² · 2R$ 11.756/m² · 16
2017R$ 13.333/m² · 3R$ 8.125/m² · 19
2018—R$ 10.204/m² · 14
2019—R$ 8.333/m² · 25
2020R$ 8.280/m² · 3R$ 9.080/m² · 30
2021R$ 9.783/m² · 3R$ 8.819/m² · 28
2022R$ 7.200/m² · 1R$ 8.013/m² · 28
2023R$ 8.587/m² · 2R$ 9.388/m² · 29
2024R$ 10.761/m² · 8R$ 10.579/m² · 44
2025R$ 11.000/m² · 6R$ 9.878/m² · 40
2026R$ 16.522/m² · 4R$ 10.948/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112016202020228 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 10.652/m²
20152 vendas · R$ 16.087/m²
20162 vendas · R$ 12.391/m²
20173 vendas · R$ 13.333/m²
20203 vendas · R$ 8.280/m²
20213 vendas · R$ 9.783/m²
20221 vendas · R$ 7.200/m²
20232 vendas · R$ 8.587/m²
20248 vendas · R$ 10.761/m²
20256 vendas · R$ 11.000/m²
20264 vendas · R$ 16.522/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 10.870/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.652/m² – R$ 6.282/m²2
R$ 6.282/m² – R$ 6.912/m²0
R$ 6.912/m² – R$ 7.542/m²1
R$ 7.542/m² – R$ 8.172/m²2
R$ 8.172/m² – R$ 8.802/m²0
R$ 8.802/m² – R$ 9.432/m²1
R$ 9.432/m² – R$ 10.062/m²0
R$ 10.062/m² – R$ 10.692/m²2
R$ 10.692/m² – R$ 11.322/m²5
R$ 11.322/m² – R$ 11.952/m²2
R$ 11.952/m² – R$ 12.582/m²0
R$ 12.582/m² – R$ 13.212/m²0
R$ 13.212/m² – R$ 13.842/m²0
R$ 13.842/m² – R$ 14.472/m²1
R$ 14.472/m² – R$ 15.102/m²0
R$ 15.102/m² – R$ 15.732/m²1
R$ 15.732/m² – R$ 16.362/m²1
R$ 16.362/m² – R$ 16.992/m²0
R$ 16.992/m² – R$ 17.622/m²1
R$ 17.622/m² – R$ 18.252/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4º6º7º10ºR$ 11.982/m²11º
Ver tabela
3ºR$ 10.652/m² · 3 vendas
4ºR$ 11.467/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.652/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.739/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.804/m² · 2 vendas
11ºR$ 11.982/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 685.085R$ 10.874/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Buarque de Macedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Apartamento5R$ 10.312/m²R$ 1,4 mi
Nº 53Apartamento19R$ 11.916/m²R$ 291 mil
Nº 59Apartamento1R$ 5.241/m²R$ 692 mil
Nº 61Apartamento24R$ 10.316/m²R$ 309 mil
Nº 62Apartamento8R$ 10.002/m²R$ 720 mil
Nº 64Apartamento20R$ 12.783/m²R$ 589 mil
Nº 65Apartamento1R$ 5.886/m²R$ 742 mil
Nº 68Apartamento10R$ 13.335/m²R$ 615 mil
Nº 69Apartamento2R$ 5.205/m²R$ 517 mil
Nº 71Apartamento20R$ 11.692/m²R$ 346 mil

Ver a Rua Buarque de Macedo completa →