Rua Buarque de Macedo, 48 (Flamengo)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.700/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 728 mil
75 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 485 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.700/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 728 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.870/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.683/m²
  1. out/2024APT 801Apartamento · 8º andar65 m²R$ 485.000R$ 7.462/m²
  2. mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 685.000R$ 9.133/m²
  3. nov/2023APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
  4. mai/2023APT 207Apartamento · 2º andar70 m²R$ 415.000R$ 5.929/m²
  5. mai/2022APT 807Apartamento · 8º andar70 m²R$ 470.000R$ 6.714/m²
  6. fev/2022APT 602Apartamento · 6º andar75 m²R$ 590.000R$ 7.867/m²
  7. jan/2022APT 307Apartamento · 3º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
  8. mai/2021APT 106Apartamento · 1º andar40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
  9. ago/2020APT 106Apartamento · 1º andar40 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
  10. jan/2020APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 470.000R$ 7.231/m²
  11. jan/2020APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 65.000R$ 1.000/m²
  12. out/2019APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 735.000R$ 6.125/m²
  13. nov/2017APT 706Apartamento · 7º andar40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
  14. mai/2016APT 104Apartamento · 1º andar33 m²R$ 440.000R$ 13.333/m²
  15. set/2015APT 406Apartamento · 4º andar40 m²R$ 620.000R$ 15.500/m²
  16. fev/2013APT 803Apartamento · 8º andar33 m²R$ 370.000R$ 11.212/m²
  17. jun/2012APT 205Apartamento · 2º andar75 m²R$ 680.000R$ 9.067/m²
  18. jun/2012APT 606Apartamento · 6º andar40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
  19. ago/2011APT 106Apartamento · 1º andar40 m²R$ 135.000R$ 3.375/m²
  20. jul/2011APT 406Apartamento · 4º andar40 m²R$ 340.000R$ 8.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.938/m² · 2R$ 8.188/m² · 17
2012R$ 10.158/m² · 2R$ 9.067/m² · 27
2013R$ 11.212/m² · 1R$ 9.733/m² · 20
2014—R$ 10.365/m² · 30
2015R$ 15.500/m² · 1R$ 11.667/m² · 20
2016R$ 13.333/m² · 1R$ 11.756/m² · 16
2017R$ 7.500/m² · 1R$ 8.125/m² · 19
2018—R$ 10.204/m² · 14
2019R$ 6.125/m² · 1R$ 8.333/m² · 25
2020R$ 7.231/m² · 3R$ 9.080/m² · 30
2021R$ 8.750/m² · 1R$ 8.819/m² · 28
2022R$ 6.714/m² · 3R$ 8.013/m² · 28
2023R$ 7.548/m² · 2R$ 9.388/m² · 29
2024R$ 8.297/m² · 2R$ 10.579/m² · 44
2025—R$ 9.878/m² · 40
2026—R$ 10.948/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201620193 vendas202120232024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.938/m²
20122 vendas · R$ 10.158/m²
20131 vendas · R$ 11.212/m²
20151 vendas · R$ 15.500/m²
20161 vendas · R$ 13.333/m²
20171 vendas · R$ 7.500/m²
20191 vendas · R$ 6.125/m²
20203 vendas · R$ 7.231/m²
20211 vendas · R$ 8.750/m²
20223 vendas · R$ 6.714/m²
20232 vendas · R$ 7.548/m²
20242 vendas · R$ 8.297/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.750/m²1º2º3º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 8.750/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.548/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.567/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.867/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.088/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 685.085R$ 10.874/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Buarque de Macedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Apartamento15R$ 7.662/m²R$ 595 mil
Nº 42Apartamento9R$ 10.404/m²R$ 847 mil
Nº 43Apartamento9R$ 12.298/m²R$ 621 mil
Nº 44Apartamento7R$ 11.024/m²R$ 329 mil
Nº 45Apartamento5R$ 14.041/m²R$ 463 mil
Nº 46Apartamento21R$ 10.182/m²R$ 367 mil
Nº 50Apartamento18R$ 8.353/m²R$ 735 mil
Nº 51Apartamento5R$ 10.312/m²R$ 1,4 mi
Nº 53Apartamento19R$ 11.916/m²R$ 291 mil
Nº 59Apartamento1R$ 5.241/m²R$ 692 mil

Ver a Rua Buarque de Macedo completa →