Rua Buarque de Macedo, 61 (Flamengo)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.316/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 309 mil
28 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.316/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 309 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.870/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 10.742/m²
  1. jun/2026APT 304Apartamento · 3º andar28 m²R$ 280.000R$ 10.000/m²
  2. mai/2026APT 105Apartamento · 1º andar35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²
  3. nov/2024APT 404Apartamento · 4º andar28 m²R$ 335.000R$ 11.964/m²
  4. jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 450.000R$ 12.857/m²
  5. jun/2023APT 405Apartamento · 4º andar41 m²R$ 380.000R$ 9.268/m²
  6. jun/2023APT 504Apartamento · 5º andar28 m²R$ 330.000R$ 11.786/m²
  7. mar/2023APT 704Apartamento · 7º andar26 m²R$ 238.000R$ 9.154/m²
  8. fev/2023APT 104Apartamento · 1º andar41 m²R$ 380.000R$ 9.268/m²
  9. jan/2023APT 703Apartamento · 7º andar26 m²R$ 280.000R$ 10.769/m²
  10. fev/2021APT 206Apartamento · 2º andar35 m²R$ 430.000R$ 12.286/m²
  11. mar/2020APT 306Apartamento · 3º andar35 m²R$ 400.000R$ 11.429/m²
  12. fev/2020APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 390.000R$ 11.143/m²
  13. out/2019APT 404Apartamento · 4º andar28 m²R$ 330.000R$ 11.786/m²
  14. out/2019APT 101Apartamento · 1º andar25 m²R$ 175.000R$ 7.000/m²
  15. abr/2019APT 504Apartamento · 5º andar28 m²R$ 300.000R$ 10.714/m²
  16. out/2015APT 504Apartamento · 5º andar28 m²R$ 400.000R$ 14.286/m²
  17. set/2014APT 303Apartamento · 3º andar28 m²R$ 350.000R$ 12.500/m²
  18. abr/2014APT 801Apartamento · 8º andar41 m²R$ 525.000R$ 12.805/m²
  19. nov/2013APT 404Apartamento · 4º andar28 m²R$ 220.000R$ 7.857/m²
  20. jun/2013APT 204Apartamento · 2º andar28 m²R$ 360.000R$ 12.857/m²
  21. mai/2013APT 603Apartamento · 6º andar28 m²R$ 300.000R$ 10.714/m²
  22. ago/2012APT 404Apartamento · 4º andar28 m²R$ 220.000R$ 7.857/m²
  23. jul/2012APT 502Apartamento · 5º andar35 m²R$ 310.000R$ 8.857/m²
  24. mai/2012APT 506Apartamento · 5º andar35 m²R$ 350.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.188/m² · 17
2012R$ 8.857/m² · 3R$ 9.067/m² · 27
2013R$ 10.714/m² · 3R$ 9.733/m² · 20
2014R$ 12.652/m² · 2R$ 10.365/m² · 30
2015R$ 14.286/m² · 1R$ 11.667/m² · 20
2016—R$ 11.756/m² · 16
2017—R$ 8.125/m² · 19
2018—R$ 10.204/m² · 14
2019R$ 10.714/m² · 3R$ 8.333/m² · 25
2020R$ 11.286/m² · 2R$ 9.080/m² · 30
2021R$ 12.286/m² · 1R$ 8.819/m² · 28
2022—R$ 8.013/m² · 28
2023R$ 10.019/m² · 6R$ 9.388/m² · 29
2024R$ 11.964/m² · 1R$ 10.579/m² · 44
2025—R$ 9.878/m² · 40
2026R$ 9.286/m² · 2R$ 10.948/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122014201920216 vendas20242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 8.857/m²
20133 vendas · R$ 10.714/m²
20142 vendas · R$ 12.652/m²
20151 vendas · R$ 14.286/m²
20193 vendas · R$ 10.714/m²
20202 vendas · R$ 11.286/m²
20211 vendas · R$ 12.286/m²
20236 vendas · R$ 10.019/m²
20241 vendas · R$ 11.964/m²
20262 vendas · R$ 9.286/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 12.571/m²2º3º4º5º7º
Ver tabela
1ºR$ 8.920/m² · 2 vendas
2ºR$ 12.571/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.616/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.786/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.962/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 685.085R$ 10.874/m² · curva logradouro
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