Rua Buarque de Macedo, 25 (Flamengo)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.350/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 435 mil
38 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 460 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.350/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 435 mil (38 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.870/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 9.444/m²
  1. abr/2026APT 301Apartamento · 3º andar38 m²R$ 460.000R$ 12.105/m²
  2. out/2023APT 805Apartamento · 8º andar42 m²R$ 400.000R$ 9.524/m²
  3. abr/2022APT 806Apartamento · 8º andar38 m²R$ 305.000R$ 8.026/m²
  4. ago/2021APT 105Apartamento · 1º andar54 m²R$ 510.000R$ 9.444/m²
  5. jun/2021APT 103Apartamento · 1º andar35 m²R$ 380.000R$ 10.857/m²
  6. mar/2021COB 02Apartamento42 m²R$ 525.000R$ 12.500/m²
  7. out/2020APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  8. set/2020APT 304Apartamento · 3º andar36 m²R$ 310.000R$ 8.611/m²
  9. jul/2020APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
  10. ago/2017APT 705Apartamento · 7º andar42 m²R$ 173.000R$ 4.119/m²
  11. abr/2015APT 303Apartamento · 3º andar36 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
  12. jan/2015APT 502Apartamento · 5º andar42 m²R$ 500.000R$ 11.905/m²
  13. set/2013APT 604Apartamento · 6º andar33 m²R$ 162.000R$ 4.909/m²
  14. dez/2012APT 201Apartamento · 2º andar38 m²R$ 450.000R$ 11.842/m²
  15. jun/2012APT 305Apartamento · 3º andar42 m²R$ 380.000R$ 9.048/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.188/m² · 17
2012R$ 10.445/m² · 2R$ 9.067/m² · 27
2013R$ 4.909/m² · 1R$ 9.733/m² · 20
2014—R$ 10.365/m² · 30
2015R$ 10.397/m² · 2R$ 11.667/m² · 20
2016—R$ 11.756/m² · 16
2017R$ 4.119/m² · 1R$ 8.125/m² · 19
2018—R$ 10.204/m² · 14
2019—R$ 8.333/m² · 25
2020R$ 8.611/m² · 3R$ 9.080/m² · 30
2021R$ 10.857/m² · 3R$ 8.819/m² · 28
2022R$ 8.026/m² · 1R$ 8.013/m² · 28
2023R$ 9.524/m² · 1R$ 9.388/m² · 29
2024—R$ 10.579/m² · 44
2025—R$ 9.878/m² · 40
2026R$ 12.105/m² · 1R$ 10.948/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas202020222026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.445/m²
20131 vendas · R$ 4.909/m²
20152 vendas · R$ 10.397/m²
20171 vendas · R$ 4.119/m²
20203 vendas · R$ 8.611/m²
20213 vendas · R$ 10.857/m²
20221 vendas · R$ 8.026/m²
20231 vendas · R$ 9.524/m²
20261 vendas · R$ 12.105/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 12.105/m²3º8º
Ver tabela
1ºR$ 10.151/m² · 2 vendas
3ºR$ 12.105/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.775/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 685.085R$ 10.874/m² · curva logradouro
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Nº 20Apartamento5R$ 12.666/m²R$ 556 mil
Nº 23Apartamento13R$ 10.349/m²R$ 875 mil
Nº 24Apartamento5R$ 15.451/m²R$ 266 mil
Nº 27Apartamento1R$ 9.011/m²R$ 1,5 mi
Nº 28Apartamento1R$ 14.317/m²R$ 687 mil
Nº 31Apartamento6R$ 7.489/m²R$ 876 mil
Nº 32Apartamento7R$ 9.565/m²R$ 880 mil
Nº 33Apartamento7R$ 11.164/m²R$ 893 mil

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