Rua Buarque de Macedo, 64 (Flamengo)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.783/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 589 mil
57 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.783/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 589 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.870/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 10.416/m²
  1. jan/2026APT 802Apartamento · 8º andar64 m²R$ 750.000R$ 11.719/m²
  2. jan/2026APT 803Apartamento · 8º andar20 m²R$ 310.000R$ 15.500/m²
  3. fev/2025APT 701Apartamento · 7º andar57 m²R$ 550.000R$ 9.649/m²
  4. out/2024APT 804Apartamento · 8º andar20 m²R$ 285.000R$ 14.250/m²
  5. set/2024APT 802Apartamento · 8º andar64 m²R$ 770.000R$ 12.031/m²
  6. jun/2021APT 801Apartamento · 8º andar57 m²R$ 475.000R$ 8.333/m²
  7. mar/2021APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 448.000R$ 7.860/m²
  8. jul/2019APT 305Apartamento · 3º andar37 m²R$ 410.000R$ 11.081/m²
  9. jan/2019APT 501Apartamento · 5º andar57 m²R$ 550.000R$ 9.649/m²
  10. out/2017APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 550.000R$ 9.649/m²
  11. set/2016APT 505Apartamento · 5º andar37 m²R$ 450.000R$ 12.162/m²
  12. mar/2016APT 804Apartamento · 8º andar20 m²R$ 390.000R$ 19.500/m²
  13. ago/2015APT 403Apartamento · 4º andar20 m²R$ 395.000R$ 19.750/m²
  14. dez/2014APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 790.000R$ 12.344/m²
  15. dez/2014APT 502Apartamento · 5º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
  16. ago/2012APT 206Apartamento · 2º andar40 m²R$ 390.000R$ 9.750/m²
  17. jul/2012APT 702Apartamento · 7º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  18. mai/2012APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 520.000R$ 9.123/m²
  19. fev/2012APT 701Apartamento · 7º andar57 m²R$ 432.000R$ 7.579/m²
  20. jul/2011APT 303Apartamento · 3º andar20 m²R$ 260.000R$ 13.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 13.000/m² · 1R$ 8.188/m² · 17
2012R$ 8.351/m² · 4R$ 9.067/m² · 27
2013—R$ 9.733/m² · 20
2014R$ 9.688/m² · 2R$ 10.365/m² · 30
2015R$ 19.750/m² · 1R$ 11.667/m² · 20
2016R$ 15.831/m² · 2R$ 11.756/m² · 16
2017R$ 9.649/m² · 1R$ 8.125/m² · 19
2018—R$ 10.204/m² · 14
2019R$ 10.365/m² · 2R$ 8.333/m² · 25
2020—R$ 9.080/m² · 30
2021R$ 8.096/m² · 2R$ 8.819/m² · 28
2022—R$ 8.013/m² · 28
2023—R$ 9.388/m² · 29
2024R$ 13.141/m² · 2R$ 10.579/m² · 44
2025R$ 9.649/m² · 1R$ 9.878/m² · 40
2026R$ 13.609/m² · 2R$ 10.948/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142016201920242026
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20111 vendas · R$ 13.000/m²
20124 vendas · R$ 8.351/m²
20142 vendas · R$ 9.688/m²
20151 vendas · R$ 19.750/m²
20162 vendas · R$ 15.831/m²
20171 vendas · R$ 9.649/m²
20192 vendas · R$ 10.365/m²
20212 vendas · R$ 8.096/m²
20242 vendas · R$ 13.141/m²
20251 vendas · R$ 9.649/m²
20262 vendas · R$ 13.609/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º7ºR$ 12.031/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 7.860/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.649/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.031/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 685.085R$ 10.874/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 53Apartamento19R$ 11.916/m²R$ 291 mil
Nº 59Apartamento1R$ 5.241/m²R$ 692 mil
Nº 61Apartamento24R$ 10.316/m²R$ 309 mil
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Nº 65Apartamento1R$ 5.886/m²R$ 742 mil
Nº 68Apartamento10R$ 13.335/m²R$ 615 mil
Nº 69Apartamento2R$ 5.205/m²R$ 517 mil
Nº 70Apartamento36R$ 13.587/m²R$ 313 mil
Nº 71Apartamento20R$ 11.692/m²R$ 346 mil

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