Rua Buarque de Macedo, 2 (Flamengo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2,3 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.840/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 401 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.840/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (401 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.870/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 6.118/m²
- jun/2025APT 201Apartamento · 2º andar401 m²R$ 2.300.000R$ 5.736/m²
- jun/2014APT 501Apartamento · 5º andar400 m²R$ 2.600.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 401 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.188/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 9.067/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 9.733/m² · 20 |
| 2014 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 10.365/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 11.667/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 11.756/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 8.125/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 10.204/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 8.333/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 9.080/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 8.819/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 8.013/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 9.388/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 10.579/m² · 44 |
| 2025 | R$ 5.736/m² · 1 | R$ 9.878/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 10.948/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.736/m² |
Calculadora
R$ 685.085R$ 10.874/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 8 | Apartamento | 6 | R$ 11.374/m² | R$ 444 mil |
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| Nº 14 | Apartamento | 13 | R$ 12.129/m² | R$ 982 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 5 | R$ 8.500/m² | R$ 473 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 12.666/m² | R$ 556 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 13 | R$ 10.349/m² | R$ 875 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 15.451/m² | R$ 266 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 15 | R$ 10.350/m² | R$ 435 mil |