Rua Buarque de Macedo, 23 (Flamengo)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.349/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 875 mil
79 m² típicos
Última venda
mai/2023
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.349/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 875 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.870/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 8.278/m²
  1. mai/2023APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 800.000R$ 10.667/m²
  2. jan/2023APT 803Apartamento · 8º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  3. jan/2023APT 803Apartamento · 8º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  4. set/2021APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
  5. mai/2021APT 504Apartamento · 5º andar82 m²R$ 930.000R$ 11.341/m²
  6. mai/2020APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 833.000R$ 11.107/m²
  7. mar/2020APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 930.000R$ 10.941/m²
  8. mar/2020APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 15.058R$ 177/m²
  9. jun/2017APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 634.000R$ 7.044/m²
  10. jan/2015APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 870.000R$ 9.667/m²
  11. jun/2014APT 504Apartamento · 5º andar82 m²R$ 700.000R$ 8.537/m²
  12. mar/2014APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
  13. jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
  14. abr/2013APT 604Apartamento · 6º andar90 m²R$ 745.000R$ 8.278/m²
  15. nov/2012APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 875 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.188/m² · 17
2012R$ 7.222/m² · 1R$ 9.067/m² · 27
2013R$ 8.139/m² · 2R$ 9.733/m² · 20
2014R$ 8.268/m² · 2R$ 10.365/m² · 30
2015R$ 9.667/m² · 1R$ 11.667/m² · 20
2016—R$ 11.756/m² · 16
2017R$ 7.044/m² · 1R$ 8.125/m² · 19
2018—R$ 10.204/m² · 14
2019—R$ 8.333/m² · 25
2020R$ 10.941/m² · 3R$ 9.080/m² · 30
2021R$ 10.115/m² · 2R$ 8.819/m² · 28
2022—R$ 8.013/m² · 28
2023R$ 3.797/m² · 3R$ 9.388/m² · 29
2024—R$ 10.579/m² · 44
2025—R$ 9.878/m² · 40
2026—R$ 10.948/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420173 vendas20212023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.222/m²
20132 vendas · R$ 8.139/m²
20142 vendas · R$ 8.268/m²
20151 vendas · R$ 9.667/m²
20171 vendas · R$ 7.044/m²
20203 vendas · R$ 10.941/m²
20212 vendas · R$ 10.115/m²
20233 vendas · R$ 3.797/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 11.341/m²5º8º
Ver tabela
1ºR$ 10.667/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.889/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.341/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.165/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 685.085R$ 10.874/m² · curva logradouro
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