Rua Buarque de Macedo, 31 (Flamengo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.489/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 876 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.489/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 876 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.870/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.409/m²
- set/2024APT 702Apartamento · 7º andar114 m²R$ 1.300.000R$ 11.404/m²
- jun/2024APT 601Apartamento · 6º andar117 m²R$ 825.000R$ 7.051/m²
- fev/2024APT 702Apartamento · 7º andar114 m²R$ 615.000R$ 5.395/m²
- out/2022APT 802Apartamento · 8º andar88 m²R$ 750.000R$ 8.523/m²
- jul/2021APT 802Apartamento · 8º andar88 m²R$ 730.000R$ 8.295/m²
- out/2016APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.000.000R$ 8.547/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 876 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.188/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 9.067/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 9.733/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 10.365/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 11.667/m² · 20 |
| 2016 | R$ 8.547/m² · 1 | R$ 11.756/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 8.125/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 10.204/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 8.333/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 9.080/m² · 30 |
| 2021 | R$ 8.295/m² · 1 | R$ 8.819/m² · 28 |
| 2022 | R$ 8.523/m² · 1 | R$ 8.013/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 9.388/m² · 29 |
| 2024 | R$ 7.051/m² · 3 | R$ 10.579/m² · 44 |
| 2025 | — | R$ 9.878/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 10.948/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.547/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.295/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.523/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.051/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 7.051/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.399/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 8.409/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 685.085R$ 10.874/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Buarque de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 12.666/m² | R$ 556 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 13 | R$ 10.349/m² | R$ 875 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 15.451/m² | R$ 266 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 15 | R$ 10.350/m² | R$ 435 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 9.011/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 1 | R$ 14.317/m² | R$ 687 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 7 | R$ 9.565/m² | R$ 880 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 7 | R$ 11.164/m² | R$ 893 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 65 | R$ 10.592/m² | R$ 440 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 15 | R$ 7.662/m² | R$ 595 mil |