Rua Buarque de Macedo, 50 (Flamengo)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.353/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 735 mil
88 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.353/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 735 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.870/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 7.318/m²
  1. ago/2026APT 401Apartamento · 4º andar88 m²R$ 780.000R$ 8.864/m²
  2. jun/2025APT 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 625.000R$ 7.102/m²
  3. mai/2025APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 644.000R$ 7.318/m²
  4. dez/2024APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 990.000R$ 11.250/m²
  5. mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 580.000R$ 6.105/m²
  6. out/2022APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 620.000R$ 7.045/m²
  7. ago/2022APT 702Apartamento · 7º andar88 m²R$ 750.000R$ 8.523/m²
  8. jul/2022APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 640.000R$ 7.273/m²
  9. jun/2022APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 700.000R$ 7.955/m²
  10. fev/2022APT 503Apartamento · 5º andar88 m²R$ 630.000R$ 7.159/m²
  11. nov/2020APT 803Apartamento · 8º andar88 m²R$ 630.000R$ 7.159/m²
  12. dez/2019APT 501Apartamento · 5º andar88 m²R$ 725.000R$ 8.239/m²
  13. nov/2019APT 703Apartamento · 7º andar88 m²R$ 632.000R$ 7.182/m²
  14. abr/2019APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 750.000R$ 8.523/m²
  15. out/2018APT 503Apartamento · 5º andar88 m²R$ 40.000R$ 455/m²
  16. ago/2018APT 702Apartamento · 7º andar88 m²R$ 680.000R$ 7.727/m²
  17. mar/2016APT 603Apartamento · 6º andar88 m²R$ 750.000R$ 8.523/m²
  18. ago/2013APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 720.000R$ 8.182/m²
  19. dez/2011APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 590.000R$ 6.705/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.705/m² · 1R$ 8.188/m² · 17
2012—R$ 9.067/m² · 27
2013R$ 8.182/m² · 1R$ 9.733/m² · 20
2014—R$ 10.365/m² · 30
2015—R$ 11.667/m² · 20
2016R$ 8.523/m² · 1R$ 11.756/m² · 16
2017—R$ 8.125/m² · 19
2018R$ 4.091/m² · 2R$ 10.204/m² · 14
2019R$ 8.239/m² · 3R$ 8.333/m² · 25
2020R$ 7.159/m² · 1R$ 9.080/m² · 30
2021—R$ 8.819/m² · 28
2022R$ 7.273/m² · 5R$ 8.013/m² · 28
2023R$ 6.105/m² · 1R$ 9.388/m² · 29
2024R$ 11.250/m² · 1R$ 10.579/m² · 44
2025R$ 7.210/m² · 2R$ 9.878/m² · 40
2026R$ 8.864/m² · 1R$ 10.948/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201620195 vendas202220242026
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20111 vendas · R$ 6.705/m²
20131 vendas · R$ 8.182/m²
20161 vendas · R$ 8.523/m²
20182 vendas · R$ 4.091/m²
20193 vendas · R$ 8.239/m²
20201 vendas · R$ 7.159/m²
20225 vendas · R$ 7.273/m²
20231 vendas · R$ 6.105/m²
20241 vendas · R$ 11.250/m²
20252 vendas · R$ 7.210/m²
20261 vendas · R$ 8.864/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.284/m²2º3º4º5º7º
Ver tabela
1ºR$ 7.045/m² · 3 vendas
2ºR$ 9.284/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.614/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.864/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.159/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.523/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 685.085R$ 10.874/m² · curva logradouro
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Nº 43Apartamento9R$ 12.298/m²R$ 621 mil
Nº 44Apartamento7R$ 11.024/m²R$ 329 mil
Nº 45Apartamento5R$ 14.041/m²R$ 463 mil
Nº 46Apartamento21R$ 10.182/m²R$ 367 mil
Nº 48Apartamento19R$ 9.700/m²R$ 728 mil
Nº 51Apartamento5R$ 10.312/m²R$ 1,4 mi
Nº 53Apartamento19R$ 11.916/m²R$ 291 mil
Nº 59Apartamento1R$ 5.241/m²R$ 692 mil
Nº 61Apartamento24R$ 10.316/m²R$ 309 mil

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