Rua Buarque de Macedo, 36 (Flamengo)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.592/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 440 mil
42 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.592/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 440 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.870/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 65

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 10.357/m²
  1. jul/2026APT 405Apartamento · 4º andar36 m²R$ 530.000R$ 14.722/m²
  2. jul/2026APT 816Apartamento · 8º andar48 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
  3. jun/2026APT 309Apartamento · 3º andar42 m²R$ 400.000R$ 9.524/m²
  4. jan/2026APT 308Apartamento · 3º andar41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
  5. dez/2025APT 816Apartamento · 8º andar48 m²R$ 620.000R$ 12.917/m²
  6. set/2025APT 409Apartamento · 4º andar42 m²R$ 480.000R$ 11.429/m²
  7. set/2025APT 307Apartamento · 3º andar41 m²R$ 400.000R$ 9.756/m²
  8. jul/2025APT 212Apartamento · 2º andar35 m²R$ 350.000R$ 10.000/m²
  9. jan/2025APT 505Apartamento · 5º andar36 m²R$ 384.383R$ 10.677/m²
  10. set/2024APT 412Apartamento · 4º andar35 m²R$ 420.000R$ 12.000/m²
  11. jul/2024APT 611Apartamento · 6º andar36 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
  12. jul/2024APT 610Apartamento · 6º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
  13. abr/2024APT 106Apartamento · 1º andar42 m²R$ 475.000R$ 11.310/m²
  14. ago/2023APT 601Apartamento · 6º andar53 m²R$ 493.409R$ 9.310/m²
  15. jul/2023APT 305Apartamento · 3º andar36 m²R$ 420.000R$ 11.667/m²
  16. mai/2023APT 110Apartamento · 1º andar37 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
  17. mar/2023APT 205Apartamento · 2º andar36 m²R$ 385.000R$ 10.694/m²
  18. out/2022APT 106Apartamento · 1º andar42 m²R$ 607.255R$ 14.458/m²
  19. out/2022APT 702Apartamento · 7º andar53 m²R$ 585.000R$ 11.038/m²
  20. out/2022APT 516Apartamento · 5º andar48 m²R$ 430.000R$ 8.958/m²
  21. out/2022APT 414Apartamento · 4º andar47 m²R$ 370.000R$ 7.872/m²
  22. ago/2022APT 614Apartamento · 6º andar47 m²R$ 480.000R$ 10.213/m²
  23. jul/2022APT 413Apartamento · 4º andar48 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
  24. jun/2022APT 215Apartamento · 2º andar50 m²R$ 600.000R$ 12.000/m²
  25. jun/2022APT 409Apartamento · 4º andar42 m²R$ 435.000R$ 10.357/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.151/m² · 3R$ 8.188/m² · 17
2012R$ 9.230/m² · 2R$ 9.067/m² · 27
2013R$ 10.476/m² · 3R$ 9.733/m² · 20
2014R$ 12.083/m² · 5R$ 10.365/m² · 30
2015R$ 12.286/m² · 3R$ 11.667/m² · 20
2016R$ 11.905/m² · 4R$ 11.756/m² · 16
2017R$ 8.660/m² · 2R$ 8.125/m² · 19
2018R$ 10.750/m² · 3R$ 10.204/m² · 14
2019R$ 7.972/m² · 9R$ 8.333/m² · 25
2020R$ 8.625/m² · 5R$ 9.080/m² · 30
2021R$ 8.333/m² · 1R$ 8.819/m² · 28
2022R$ 9.586/m² · 10R$ 8.013/m² · 28
2023R$ 10.002/m² · 4R$ 9.388/m² · 29
2024R$ 11.655/m² · 4R$ 10.579/m² · 44
2025R$ 10.677/m² · 5R$ 9.878/m² · 40
2026R$ 9.030/m² · 4R$ 10.948/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.151/m²
20122 vendas · R$ 9.230/m²
20133 vendas · R$ 10.476/m²
20145 vendas · R$ 12.083/m²
20153 vendas · R$ 12.286/m²
20164 vendas · R$ 11.905/m²
20172 vendas · R$ 8.660/m²
20183 vendas · R$ 10.750/m²
20199 vendas · R$ 7.972/m²
20205 vendas · R$ 8.625/m²
20211 vendas · R$ 8.333/m²
202210 vendas · R$ 9.586/m²
20234 vendas · R$ 10.002/m²
20244 vendas · R$ 11.655/m²
20255 vendas · R$ 10.677/m²
20264 vendas · R$ 9.030/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5ºR$ 11.038/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 9.250/m² · 4 vendas
2ºR$ 10.694/m² · 3 vendas
3ºR$ 9.640/m² · 4 vendas
4ºR$ 10.357/m² · 7 vendas
5ºR$ 9.818/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.106/m² · 4 vendas
7ºR$ 11.038/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.292/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 685.085R$ 10.874/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Buarque de Macedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Apartamento1R$ 9.011/m²R$ 1,5 mi
Nº 28Apartamento1R$ 14.317/m²R$ 687 mil
Nº 31Apartamento6R$ 7.489/m²R$ 876 mil
Nº 32Apartamento7R$ 9.565/m²R$ 880 mil
Nº 33Apartamento7R$ 11.164/m²R$ 893 mil
Nº 37Apartamento15R$ 7.662/m²R$ 595 mil
Nº 42Apartamento9R$ 10.404/m²R$ 847 mil
Nº 43Apartamento9R$ 12.298/m²R$ 621 mil
Nº 44Apartamento7R$ 11.024/m²R$ 329 mil
Nº 45Apartamento5R$ 14.041/m²R$ 463 mil

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