Rua Buarque de Macedo, 53 (Flamengo)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.916/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 291 mil
26 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.916/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 291 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.870/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 11.220/m²
  1. ago/2026APT 503Apartamento · 5º andar19 m²R$ 300.000R$ 15.789/m²
  2. nov/2025APT 203Apartamento · 2º andar19 m²R$ 220.000R$ 11.579/m²
  3. jul/2025APT 104Apartamento · 1º andar32 m²R$ 162.569R$ 5.080/m²
  4. dez/2024APT 405Apartamento · 4º andar41 m²R$ 460.000R$ 11.220/m²
  5. dez/2024APT 603Apartamento · 6º andar19 m²R$ 265.000R$ 13.947/m²
  6. nov/2024APT 501Apartamento · 5º andar49 m²R$ 540.000R$ 11.020/m²
  7. mar/2023APT 703Apartamento · 7º andar19 m²R$ 185.000R$ 9.737/m²
  8. set/2022APT 603Apartamento · 6º andar19 m²R$ 260.000R$ 13.684/m²
  9. mai/2021APT 501Apartamento · 5º andar49 m²R$ 755.000R$ 15.408/m²
  10. fev/2021APT 302Apartamento · 3º andar33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  11. jun/2014APT 205Apartamento · 2º andar41 m²R$ 580.000R$ 14.146/m²
  12. dez/2013APT 304Apartamento · 3º andar32 m²R$ 480.000R$ 15.000/m²
  13. jul/2013APT 705Apartamento · 7º andar41 m²R$ 595.000R$ 14.512/m²
  14. nov/2012APT 101Apartamento · 1º andar47 m²R$ 490.000R$ 10.426/m²
  15. out/2012APT 402Apartamento · 4º andar33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
  16. mar/2012APT 302Apartamento · 3º andar33 m²R$ 395.000R$ 11.970/m²
  17. mar/2012APT 402Apartamento · 4º andar33 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
  18. fev/2012APT 205Apartamento · 2º andar41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
  19. jul/2011APT 705Apartamento · 7º andar41 m²R$ 225.000R$ 5.488/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.488/m² · 1R$ 8.188/m² · 17
2012R$ 9.091/m² · 5R$ 9.067/m² · 27
2013R$ 14.756/m² · 2R$ 9.733/m² · 20
2014R$ 14.146/m² · 1R$ 10.365/m² · 30
2015—R$ 11.667/m² · 20
2016—R$ 11.756/m² · 16
2017—R$ 8.125/m² · 19
2018—R$ 10.204/m² · 14
2019—R$ 8.333/m² · 25
2020—R$ 9.080/m² · 30
2021R$ 10.734/m² · 2R$ 8.819/m² · 28
2022R$ 13.684/m² · 1R$ 8.013/m² · 28
2023R$ 9.737/m² · 1R$ 9.388/m² · 29
2024R$ 11.220/m² · 3R$ 10.579/m² · 44
2025R$ 8.330/m² · 2R$ 9.878/m² · 40
2026R$ 15.789/m² · 1R$ 10.948/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.488/m²
20125 vendas · R$ 9.091/m²
20132 vendas · R$ 14.756/m²
20141 vendas · R$ 14.146/m²
20212 vendas · R$ 10.734/m²
20221 vendas · R$ 13.684/m²
20231 vendas · R$ 9.737/m²
20243 vendas · R$ 11.220/m²
20252 vendas · R$ 8.330/m²
20261 vendas · R$ 15.789/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2º3º4ºR$ 15.408/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 5.080/m² · 1 vendas
2ºR$ 11.579/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.061/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.220/m² · 1 vendas
5ºR$ 15.408/m² · 3 vendas
6ºR$ 13.816/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.737/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 685.085R$ 10.874/m² · curva logradouro
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Nº 48Apartamento19R$ 9.700/m²R$ 728 mil
Nº 50Apartamento18R$ 8.353/m²R$ 735 mil
Nº 51Apartamento5R$ 10.312/m²R$ 1,4 mi
Nº 59Apartamento1R$ 5.241/m²R$ 692 mil
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