Rua Buarque de Macedo, 37 (Flamengo)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.662/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 595 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.662/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 595 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.870/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.200/m² – R$ 12.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.770/m²
  1. ago/2025APT 701Apartamento · 7º andar60 m²R$ 440.000R$ 7.333/m²
  2. jul/2024COB 01Apartamento208 m²R$ 1.500.000R$ 7.212/m²
  3. abr/2024APT 204Apartamento · 2º andar51 m²R$ 560.000R$ 10.980/m²
  4. jul/2023APT 802Apartamento · 8º andar61 m²R$ 650.000R$ 10.656/m²
  5. abr/2023APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 515.000R$ 8.443/m²
  6. mar/2023APT 105Apartamento · 1º andar49 m²R$ 460.000R$ 9.388/m²
  7. mar/2023APT 707Apartamento · 7º andar57 m²R$ 420.000R$ 7.368/m²
  8. jan/2023APT 805Apartamento · 8º andar49 m²R$ 570.000R$ 11.633/m²
  9. mai/2021APT 504Apartamento · 5º andar57 m²R$ 410.000R$ 7.193/m²
  10. mar/2020APT 803Apartamento · 8º andar61 m²R$ 550.000R$ 9.016/m²
  11. out/2018APT 705Apartamento · 7º andar49 m²R$ 450.000R$ 9.184/m²
  12. jul/2018APT 705Apartamento · 7º andar49 m²R$ 390.000R$ 7.959/m²
  13. abr/2017APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 453.044R$ 7.551/m²
  14. nov/2016APT 704Apartamento · 7º andar48 m²R$ 580.000R$ 12.083/m²
  15. mai/2015APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 535.000R$ 8.770/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.188/m² · 17
2012—R$ 9.067/m² · 27
2013—R$ 9.733/m² · 20
2014—R$ 10.365/m² · 30
2015R$ 8.770/m² · 1R$ 11.667/m² · 20
2016R$ 12.083/m² · 1R$ 11.756/m² · 16
2017R$ 7.551/m² · 1R$ 8.125/m² · 19
2018R$ 8.571/m² · 2R$ 10.204/m² · 14
2019—R$ 8.333/m² · 25
2020R$ 9.016/m² · 1R$ 9.080/m² · 30
2021R$ 7.193/m² · 1R$ 8.819/m² · 28
2022—R$ 8.013/m² · 28
2023R$ 9.388/m² · 5R$ 9.388/m² · 29
2024R$ 9.096/m² · 2R$ 10.579/m² · 44
2025R$ 7.333/m² · 1R$ 9.878/m² · 40
2026—R$ 10.948/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462015201720205 vendas20232025
Ver tabela
20151 vendas · R$ 8.770/m²
20161 vendas · R$ 12.083/m²
20171 vendas · R$ 7.551/m²
20182 vendas · R$ 8.571/m²
20201 vendas · R$ 9.016/m²
20211 vendas · R$ 7.193/m²
20235 vendas · R$ 9.388/m²
20242 vendas · R$ 9.096/m²
20251 vendas · R$ 7.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º5º7ºR$ 11.144/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 8.915/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.980/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.193/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.351/m² · 2 vendas
8ºR$ 11.144/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 685.085R$ 10.874/m² · curva logradouro
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Nº 33Apartamento7R$ 11.164/m²R$ 893 mil
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Nº 42Apartamento9R$ 10.404/m²R$ 847 mil
Nº 43Apartamento9R$ 12.298/m²R$ 621 mil
Nº 44Apartamento7R$ 11.024/m²R$ 329 mil
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