Rua Leopoldo Miguez (Copacabana)

A Prefeitura registrou 422 compras e vendas na Rua Leopoldo Miguez, em Copacabana, desde 2011 (122 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.046/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 31 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.046/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
422
122 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
48
Imóvel típico
R$ 891 mil
~89 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.046/m²44 vendas · mediana R$ 1 mi (98 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 10.118/m²
  1. ago/2026Rua Leopoldo Miguez, 178APT 701Apartamento · 7º andar150 m²R$ 1.725.000R$ 11.500/m²
  2. ago/2026Rua Leopoldo Miguez, 140APT 302Apartamento · 3º andar128 m²R$ 1.270.000R$ 9.922/m²
  3. ago/2026Rua Leopoldo Miguez, 61APT 902Apartamento · 9º andar100 m²R$ 1.150.000R$ 11.500/m²
  4. ago/2026Rua Leopoldo Miguez, 51APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 720.000R$ 13.585/m²
  5. ago/2026Rua Leopoldo Miguez, 51APT 402Apartamento · 4º andar53 m²R$ 720.000R$ 13.585/m²
  6. ago/2026Rua Leopoldo Miguez, 174APT 1004Apartamento · 10º andar30 m²R$ 430.000R$ 14.333/m²
  7. jul/2026Rua Leopoldo Miguez, 144APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.620.000R$ 15.429/m²
  8. jul/2026Rua Leopoldo Miguez, 116APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 1.470.000R$ 8.647/m²
  9. jul/2026Rua Leopoldo Miguez, 116APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 1.350.000R$ 7.941/m²
  10. jul/2026Rua Leopoldo Miguez, 51APT 105Apartamento · 1º andar54 m²R$ 700.000R$ 12.963/m²
  11. jul/2026Rua Leopoldo Miguez, 25APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 650.000R$ 10.000/m²
  12. jul/2026Rua Leopoldo Miguez, 133APT 601Apartamento · 6º andar50 m²R$ 630.000R$ 12.600/m²
  13. jul/2026Rua Leopoldo Miguez, 155APT 1Apartamento59 m²R$ 550.000R$ 9.322/m²
  14. jul/2026Rua Leopoldo Miguez, 101APT 303Apartamento · 3º andar38 m²R$ 450.000R$ 11.842/m²
  15. jun/2026Rua Leopoldo Miguez, 44APT 1001Apartamento · 10º andar260 m²R$ 1.630.000R$ 6.269/m²
  16. jun/2026Rua Leopoldo Miguez, 161APT 201Apartamento · 2º andar196 m²R$ 1.280.000R$ 6.531/m²
  17. jun/2026Rua Leopoldo Miguez, 99APT 801Apartamento · 8º andar89 m²R$ 1.270.000R$ 14.270/m²
  18. jun/2026Rua Leopoldo Miguez, 29APT 1002Apartamento · 10º andar110 m²R$ 950.000R$ 8.636/m²
  19. jun/2026Rua Leopoldo Miguez, 99APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 930.000R$ 10.449/m²
  20. jun/2026Rua Leopoldo Miguez, 14APT 502Apartamento · 5º andar95 m²R$ 900.000R$ 9.474/m²
  21. mai/2026Rua Leopoldo Miguez, 116APT 401Apartamento · 4º andar170 m²R$ 1.450.000R$ 8.529/m²
  22. mai/2026Rua Leopoldo Miguez, 99APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 940.000R$ 12.533/m²
  23. mai/2026Rua Leopoldo Miguez, 76APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 900.000R$ 8.911/m²
  24. abr/2026Rua Leopoldo Miguez, 7APT 301Apartamento · 3º andar138 m²R$ 1.400.000R$ 10.145/m²
  25. abr/2026Rua Leopoldo Miguez, 166APT 201Apartamento · 2º andar191 m²R$ 1.400.000R$ 7.330/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaCopacabana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 8.548/m² · 15R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 9.244/m² · 18R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 11.056/m² · 30R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 12.796/m² · 19R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 12.472/m² · 22R$ 12.000/m² · 1223
2016R$ 13.158/m² · 19R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 9.761/m² · 18R$ 10.571/m² · 1227
2018R$ 10.448/m² · 8R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 9.715/m² · 26R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 10.058/m² · 30R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 9.818/m² · 33R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 10.112/m² · 29R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 9.931/m² · 35R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 11.800/m² · 45R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 10.267/m² · 29R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 10.118/m² · 36R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040602011201420172020202345 vendas2026
Ver tabela
201115 vendas · R$ 8.548/m²
201218 vendas · R$ 9.244/m²
201330 vendas · R$ 11.056/m²
201419 vendas · R$ 12.796/m²
201522 vendas · R$ 12.472/m²
201619 vendas · R$ 13.158/m²
201718 vendas · R$ 9.761/m²
20188 vendas · R$ 10.448/m²
201926 vendas · R$ 9.715/m²
202030 vendas · R$ 10.058/m²
202133 vendas · R$ 9.818/m²
202229 vendas · R$ 10.112/m²
202335 vendas · R$ 9.931/m²
202445 vendas · R$ 11.800/m²
202529 vendas · R$ 10.267/m²
202636 vendas · R$ 10.118/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 122 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 10.565/m²10 mil15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.517/m² – R$ 7.258/m²4
R$ 7.258/m² – R$ 8.000/m²6
R$ 8.000/m² – R$ 8.741/m²14
R$ 8.741/m² – R$ 9.483/m²13
R$ 9.483/m² – R$ 10.224/m²14
R$ 10.224/m² – R$ 10.966/m²14
R$ 10.966/m² – R$ 11.707/m²5
R$ 11.707/m² – R$ 12.449/m²6
R$ 12.449/m² – R$ 13.190/m²17
R$ 13.190/m² – R$ 13.932/m²10
R$ 13.932/m² – R$ 14.673/m²4
R$ 14.673/m² – R$ 15.415/m²2
R$ 15.415/m² – R$ 16.156/m²3
R$ 16.156/m² – R$ 16.898/m²1
R$ 16.898/m² – R$ 17.639/m²0
R$ 17.639/m² – R$ 18.381/m²2
R$ 18.381/m² – R$ 19.122/m²0
R$ 19.122/m² – R$ 19.864/m²0
R$ 19.864/m² – R$ 20.605/m²1
R$ 20.605/m² – R$ 21.347/m²0

Calculadora

R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Leopoldo Miguez

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento5R$ 12.987/m²R$ 701 mil
Nº 7Apartamento4R$ 9.988/m²R$ 1,4 mi
Nº 10Outros1R$ 9.668/m²R$ 2,3 mi
Nº 14Apartamento6R$ 12.786/m²R$ 1,2 mi
Nº 15Apartamento5R$ 9.419/m²R$ 1,6 mi
Nº 16Apartamento5R$ 11.643/m²R$ 2,3 mi
Nº 19Apartamento9R$ 13.892/m²R$ 1,3 mi
Nº 25Apartamento7R$ 14.588/m²R$ 1 mi
Nº 26Apartamento20R$ 10.983/m²R$ 797 mil
Nº 28Apartamento2R$ 9.430/m²R$ 1,3 mi
Nº 29Apartamento11R$ 9.545/m²R$ 1,1 mi
Nº 32Casa1R$ 16.748/m²R$ 1,2 mi
Nº 33Apartamento2R$ 9.958/m²R$ 1,5 mi
Nº 36Apartamento17R$ 13.853/m²R$ 606 mil
Nº 37Apartamento9R$ 9.001/m²R$ 1 mi
Nº 40Apartamento5R$ 16.435/m²R$ 641 mil
Nº 44Apartamento9R$ 7.924/m²R$ 1,7 mi
Nº 51Apartamento31R$ 13.095/m²R$ 720 mil
Nº 53Apartamento6R$ 9.856/m²R$ 1,4 mi
Nº 57Apartamento19R$ 12.310/m²R$ 812 mil
Nº 61Apartamento7R$ 11.500/m²R$ 1,2 mi
Nº 67Apartamento3R$ 8.533/m²R$ 2,5 mi
Nº 76Apartamento2R$ 8.108/m²R$ 1,3 mi
Nº 80Apartamento4R$ 14.171/m²R$ 584 mil
Nº 81Apartamento6R$ 10.229/m²R$ 700 mil
Nº 82Apartamento13R$ 11.662/m²R$ 628 mil
Nº 86Apartamento5R$ 10.096/m²R$ 1,6 mi
Nº 92Apartamento13R$ 9.597/m²R$ 765 mil
Nº 99Apartamento12R$ 12.533/m²R$ 940 mil
Nº 101Apartamento19R$ 14.679/m²R$ 558 mil
Nº 107Apartamento29R$ 13.348/m²R$ 429 mil
Nº 108Apartamento6R$ 10.411/m²R$ 1,1 mi
Nº 110Apartamento5R$ 11.401/m²R$ 1,1 mi
Nº 112Apartamento4R$ 8.198/m²R$ 839 mil
Nº 116Apartamento12R$ 8.324/m²R$ 1,4 mi
Nº 129Apartamento17R$ 18.665/m²R$ 653 mil
Nº 133Apartamento20R$ 12.569/m²R$ 641 mil
Nº 140Apartamento4R$ 9.922/m²R$ 1,3 mi
Nº 144Apartamento10R$ 11.700/m²R$ 1,1 mi
Nº 150Apartamento4R$ 12.003/m²R$ 1,9 mi
Nº 155Apartamento6R$ 9.829/m²R$ 592 mil
Nº 157Apartamento2R$ 11.233/m²R$ 1,3 mi
Nº 161Apartamento5R$ 7.793/m²R$ 1,5 mi
Nº 166Apartamento2R$ 7.426/m²R$ 1,4 mi
Nº 169Apartamento3R$ 10.800/m²R$ 993 mil
Nº 170Apartamento11R$ 13.413/m²R$ 597 mil
Nº 174Apartamento14R$ 10.489/m²R$ 590 mil
Nº 178Apartamento2R$ 11.003/m²R$ 1,7 mi

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