Rua Leopoldo Miguez, 144 (Copacabana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.700/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.700/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.046/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 10.216/m²
- jul/2026APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.620.000R$ 15.429/m²
- fev/2026APT 702Apartamento · 7º andar95 m²R$ 1.300.000R$ 13.684/m²
- ago/2025APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 835.000R$ 7.952/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 830.000R$ 8.737/m²
- abr/2023APT 602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 1.030.000R$ 10.842/m²
- mar/2023APT 802Apartamento · 8º andar95 m²R$ 1.000.000R$ 10.526/m²
- abr/2018APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.300.000R$ 12.381/m²
- jul/2017APT 902Apartamento · 9º andar95 m²R$ 930.000R$ 9.789/m²
- dez/2016APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.040.000R$ 9.905/m²
- jan/2012APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,9 mi
~62 unidades de 100 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 651 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.548/m² · 15 |
| 2012 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 9.244/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 11.056/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 12.796/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 12.472/m² · 22 |
| 2016 | R$ 9.905/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 19 |
| 2017 | R$ 9.789/m² · 1 | R$ 9.761/m² · 18 |
| 2018 | R$ 12.381/m² · 1 | R$ 10.448/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 9.715/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 10.058/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 9.818/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 10.112/m² · 29 |
| 2023 | R$ 10.684/m² · 2 | R$ 9.931/m² · 35 |
| 2024 | R$ 8.737/m² · 1 | R$ 11.800/m² · 45 |
| 2025 | R$ 7.952/m² · 1 | R$ 10.267/m² · 29 |
| 2026 | R$ 14.556/m² · 2 | R$ 10.118/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.905/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.789/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.381/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.684/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.737/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.952/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 14.556/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.737/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 11.690/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 10.842/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 13.684/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 10.526/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo Miguez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Apartamento | 17 | R$ 18.665/m² | R$ 653 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 20 | R$ 12.569/m² | R$ 641 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 9.922/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 12.003/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 6 | R$ 9.829/m² | R$ 592 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 2 | R$ 11.233/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 7.793/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 166 | Apartamento | 2 | R$ 7.426/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 169 | Apartamento | 3 | R$ 10.800/m² | R$ 993 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 11 | R$ 13.413/m² | R$ 597 mil |