Rua Leopoldo Miguez, 81 (Copacabana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.229/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.229/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 700 mil (69 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.046/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.607/m²
- jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 610.000R$ 8.841/m²
- mai/2025APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 730.000R$ 10.580/m²
- ago/2023APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 710.000R$ 10.597/m²
- mai/2023APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 550.000R$ 7.971/m²
- jan/2021APT 302Apartamento · 3º andar123 m²R$ 1.030.000R$ 8.374/m²
- mai/2019APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,1 mi
~43 unidades de 69 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 918 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.548/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 9.244/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 11.056/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 12.796/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 12.472/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 13.158/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 9.761/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 10.448/m² · 8 |
| 2019 | R$ 6.316/m² · 1 | R$ 9.715/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 10.058/m² · 30 |
| 2021 | R$ 8.374/m² · 1 | R$ 9.818/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 10.112/m² · 29 |
| 2023 | R$ 9.284/m² · 2 | R$ 9.931/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 11.800/m² · 45 |
| 2025 | R$ 10.580/m² · 1 | R$ 10.267/m² · 29 |
| 2026 | R$ 8.841/m² · 1 | R$ 10.118/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.316/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.374/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.284/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.580/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.841/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.841/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.477/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo Miguez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 19 | R$ 12.310/m² | R$ 812 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 7 | R$ 11.500/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 8.533/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 8.108/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 4 | R$ 14.171/m² | R$ 584 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 13 | R$ 11.662/m² | R$ 628 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 10.096/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 13 | R$ 9.597/m² | R$ 765 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 12 | R$ 12.533/m² | R$ 940 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 19 | R$ 14.679/m² | R$ 558 mil |