Rua Leopoldo Miguez, 44 (Copacabana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.924/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.924/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,7 mi (213 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.046/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.292/m²
- jun/2026APT 1001Apartamento · 10º andar260 m²R$ 1.630.000R$ 6.269/m²
- jul/2025APT 502Apartamento · 5º andar213 m²R$ 1.650.000R$ 7.746/m²
- dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar192 m²R$ 1.400.000R$ 7.292/m²
- set/2021APT 902Apartamento · 9º andar213 m²R$ 1.500.000R$ 7.042/m²
- mai/2021APT 801Apartamento · 8º andar192 m²R$ 1.350.000R$ 7.031/m²
- nov/2020APT 202Apartamento · 2º andar213 m²R$ 1.350.000R$ 6.338/m²
- jan/2020APT 602Apartamento · 6º andar213 m²R$ 1.700.000R$ 7.981/m²
- abr/2014APT 401Apartamento · 4º andar192 m²R$ 1.670.000R$ 8.698/m²
- mai/2013APT 602Apartamento · 6º andar213 m²R$ 1.600.000R$ 7.512/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.548/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 9.244/m² · 18 |
| 2013 | R$ 7.512/m² · 1 | R$ 11.056/m² · 30 |
| 2014 | R$ 8.698/m² · 1 | R$ 12.796/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 12.472/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 13.158/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 9.761/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 10.448/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 9.715/m² · 26 |
| 2020 | R$ 7.160/m² · 2 | R$ 10.058/m² · 30 |
| 2021 | R$ 7.037/m² · 2 | R$ 9.818/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 10.112/m² · 29 |
| 2023 | R$ 7.292/m² · 1 | R$ 9.931/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 11.800/m² · 45 |
| 2025 | R$ 7.746/m² · 1 | R$ 10.267/m² · 29 |
| 2026 | R$ 6.269/m² · 1 | R$ 10.118/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.512/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.698/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.160/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.037/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.292/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.746/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.269/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.292/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 7.746/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.031/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 7.042/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 6.269/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo Miguez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 2 | R$ 9.430/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 11 | R$ 9.545/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 16.748/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 9.958/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 17 | R$ 13.853/m² | R$ 606 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 9 | R$ 9.001/m² | R$ 1 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 16.435/m² | R$ 641 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 31 | R$ 13.095/m² | R$ 720 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 6 | R$ 9.856/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 19 | R$ 12.310/m² | R$ 812 mil |