Rua Leopoldo Miguez, 112 (Copacabana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 870 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.198/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 839 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 870 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.198/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 839 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.046/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.905/m²
- abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 870.000R$ 8.286/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 790.000R$ 7.524/m²
- fev/2023APT C 01Apartamento60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- dez/2013APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.190.000R$ 11.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~14 unidades de 105 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 171 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.548/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 9.244/m² · 18 |
| 2013 | R$ 11.333/m² · 1 | R$ 11.056/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 12.796/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 12.472/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 13.158/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 9.761/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 10.448/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 9.715/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 10.058/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 9.818/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 10.112/m² · 29 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 9.931/m² · 35 |
| 2024 | R$ 7.524/m² · 1 | R$ 11.800/m² · 45 |
| 2025 | R$ 8.286/m² · 1 | R$ 10.267/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 10.118/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.524/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.286/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.286/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.524/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo Miguez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 10.096/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 13 | R$ 9.597/m² | R$ 765 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 12 | R$ 12.533/m² | R$ 940 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 19 | R$ 14.679/m² | R$ 558 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 29 | R$ 13.348/m² | R$ 429 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 6 | R$ 10.411/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 5 | R$ 11.401/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 12 | R$ 8.324/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 17 | R$ 18.665/m² | R$ 653 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 20 | R$ 12.569/m² | R$ 641 mil |